O όμιλος Sani/Ikos, με διευθύνοντες συμβούλους και co-managing partners τους Ανδρέα Ανδρεάδη και Mathieu Guillemin, προχώρησε στην αναδιάρθρωση των κατά το push διοικητικών συμβουλίων των εταιρειών του ομίλου σε Ελλάδα, Ισπανία και Πορτογαλία. Οι δύο άνδρες παραμένουν επικεφαλής του γκρουπ ενώ οι αλλαγές στα διοικητικά συμβούλια των θυγατρικών εφαρμόστηκαν προκειμένου να βελτιστοποιηθεί η λειτουργία των κατά τόπους ξενοδοχειακών μονάδων. Η κίνηση αυτή κρίθηκε απαραίτητη στο πλαίσιο της επέκτασης του ομίλου εντός και εκτός συνόρων και σε ολοένα και περισσότερους προορισμούς. Στην Ελλάδα η Sani λειτουργεί πέντε ξενοδοχεία στη Χαλκιδική, ενώ η Ikos, δύο στη Χαλκιδική, ένα στην Κω και δύο στην Κέρκυρα. Επίσης, ο όμιλος αναπτύσσει ένα νέο ξενοδοχείο στην Κρήτη και στην Ιβηρική Χερσόνησο δραστηριοποιείται με το σήμα της Ikos, με ένα ξενοδοχείο στην Costa del Sol (ενώ δρομολογείται και περαιτέρω ανάπτυξη εκεί) και ένα στη Μαγιόρκα της Ισπανίας, ενώ το 2026 αναμένεται να ανοίξει και η μονάδα του ομίλου στην Πορτογαλία.
Το νέο project στους αμπελώνες του Costa Navarino
Ξεκινά το έργο οικοτουριστικής ανάπτυξης στη Μεσσηνία μεταξύ της ΤΕΜΕΣ, της Premia Properties και της Ελληνικά Οινοποιεία, που έχει ως όραμα τη δημιουργία ενός ισχυρού πόλου στο ελληνικό κρασί αλλά και στο real estate. Η Premia Properties, μέσω ΑΜΚ, θα αποκτήσει το 50% της Navarino Vineyards, η οποία μέχρι σήμερα είναι 100% θυγατρική της ΤΕΜΕΣ. Θα ιδρυθεί, επίσης, νέα εταιρεία με βασικό μέτοχο τα Ελληνικά Οινοποιεία και συμμετοχή της ΤΕΜΕΣ με 25%, η οποία θα ενοικιάσει τους αμπελώνες και τις εγκαταστάσεις του νέου οινοποιείου και θα αναλάβει την παραγωγή και εμπορία υψηλής ποιότητας κρασιών. Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται στα 10 εκατ. ευρώ.
Ξεκίνησε στο Λονδίνο η δίκη Χ. Καρώνη με την JP Morgan
Ξεκίνησε χθες στο αρμόδιο δικαστήριο του Λονδίνου η συζήτηση της αγωγής της JP Morgan κατά της εταιρείας συμφερόντων του κ. Χάρη Καρώνη μέσω της οποίας ελέγχει το ποσοστό του ο Eλληνας επιχειρηματίας στην Viva όπως και της ανταγωγής του κατά της αμερικανικής τράπεζας. Η δίκη αναμένεται να συνεχιστεί και τις επόμενες ημέρες, ενώ η απόφαση πιθανόν να ανακοινωθεί το δεύτερο δεκαπενθήμερο του Ιουνίου, όπως αναφέρουν καλά πληροφορημένες πηγές που παρακολουθούν την υπόθεση από κοντά. Οποια και αν ειναι η απόφαση, όμως, θεωρείται βέβαιο πως η πλευρά που θα «χάσει» θα ασκήσει έφεση και έτσι το σίριαλ της αντιπαράθεσης των δύο μετόχων θα συνεχιστεί. Η αμερικανική τράπεζα κατηγορεί τον Ελληνα επιχειρηματία ότι έχει παραβιάσει το shareholders agreement. Τη συμφωνία δηλαδή μεταξύ των δύο μετόχων της ψηφιακής τράπεζας. Για ορισμένους πάντως, η ουσία της όλης υπόθεσης βρίσκεται στο γεγονός ότι με αυτόν τον τρόπο, της νομικής αντιπαράθεσης, ο επιχειρηματίας κερδίζει χρόνο, προσδοκώντας σε βελτίωση του διεθνούς κλίματος για τον κλάδο των fintech που θα επιτρέπει σε μία πολύ υψηλότερη αποτίμηση απο αυτή που προσφέρει η JP Morgan για το μερίδιό του. Θυμίζουμε πως η συναλλαγή με την αμερικανική τράπεζα (με τους προηγούμενους συνεταίρους του Κ. Χ. Καρώνη οι οποίοι τελικά αποχώρησαν αποκομίζοντας σοβαρές υπεραξίες) έγινε με αποτίμηση της τράπεζας στο 1,6 δισ. και τον ιδρυτή της να υποστηρίζει πως η τράπεζά του αξίζει υπερδιπλάσιο τίμημα. Αν μειωθούν και τα επιτόκια των κεντρικών τραπεζών και συνυπολογίσει κάνεις πόσο κοστίζει μια συμφωνία μη ανταγωνισμού (non compete agreement) ενδέχεται και να πετύχει τον σκοπό του, σχολιάζουν άνθρωποι που δεν έχουν ευθυγραμμιστεί ούτε με τη μία ούτε με την άλλη πλευρά. Τον αγώνα του για βελτίωση της αποτίμησης θα βοηθήσει και η εμφάνιση, όταν γίνει, ενός θετικού EBITDA. Με μειώσεις προσωπικού κάτι τέτοιο γίνεται ευκολότερο, εξηγούν οι ίδιες πηγές. Η αποτίμηση μπορεί να βελτιωθεί και με την αύξηση του κύκλου εργασιών που αναμένεται να φέρει η υποχρεωτική διασύνδεση των ταμειακών μηχανών με τα POS. Τι θα γίνει λοιπόν; Θα χρειαστεί να περιμένουμε, αλλά φαίνεται πως μία συναλλαγή με τον Κ. Χ. Καρώνη πωλητή, πριν το 2025 δεν είναι πολύ πιθανή. Βεβαίως τα νομικά έξοδα, που βαρύνουν τον ίδιο και όχι την τράπεζα, θα αυξάνονται, αναφέρουν νομικοί κύκλοι. Πάντως, επί του παρόντος, ο επιχειρηματίας έχει εξασφαλίσει ιδιωτική χρηματοδοτική στήριξη, προσθέτουν.
Μεγαλύτερες ελπίδες με χαμηλότερα τίμημα
Με πολύ χαμηλότερη τιμή πρώτης προσφοράς σε σχέση με τον περασμένο Νοέμβριο θα ξαναβγεί αύριο στο σφυρί το μεγάλο επαγγελματικό κτίριο που διατηρούσε η οικογένεια Κουτρουλιά –γνωστή για το δημιούργημα της αλυσίδας Palmier Bistro– στη Βάρκιζα, το οποίο κάποτε λειτουργούσε ως εμπορικό κέντρο. Επειτα από τρεις άγονους διαγωνισμούς, η επισπεύδουσα doValue ελπίζει σε προσέλκυση μεγαλύτερου ενδιαφέροντος καθώς έχει ορίσει την τιμή α’ προσφοράς στα 1.417.650 ευρώ (από 2.181.000 ευρώ προ εξαμήνου) και αφορά 35 οριζόντιες ιδιοκτησίες πολυκατοικίας, χτισμένης επί οικοπέδου εκτάσεως 1.000 τ.μ. Εντός του οικοπέδου έχει ανεγερθεί επαγγελματικό κτίριο το οποίο αποτελείται από τρία επίπεδα και περιλαμβάνει 33 καταστήματα, εκ των οποίων τα 13 βρίσκονται στο υπόγειο, 14 στο ισόγειο και 6 στον α’ όροφο.
Προς τι η σπουδή;
Για τρίτη φορά το ΤΑΙΠΕΔ προκήρυξε διαγωνισμό για την έκταση των 627 στρεμμάτων στην περιοχή Βερβέροντα στο Πόρτο Χέλι δίπλα στην ομώνυμη προστατευόμενη λιμνοθάλασσα που εφάπτεται και με την κωμόπολη. Για μία ακόμη φορά η έκταση βγαίνει χωρίς να έχει ωριμάσει, αφήνοντας δηλαδή σε όποιον επενδυτή την αποκτήσει, την ευκαιρία να προσπαθήσει μέσω των «εργαλείων» που υπάρχουν (ειδικά σχέδια ανάπτυξης ακινήτων, προεδρικά διατάγματα και λοιπά) να πολεοδομήσει την περιοχή με «βαρύ» τρόπο. Την ίδια ώρα ο δήμος διεκδικεί εκτάσεις για σχολεία, πρωτοβάθμια υγεία και περίθαλψη, παιδικές χαρές και χώρους πρασίνου και περιπάτου. Ο προηγούμενος διαγωνισμός κηρύχθηκε άγονος διότι ο μοναδικός επενδυτής, εταιρεία συμφερόντων τοπικού κτηματομεσιτικού επιχειρηματικού ομίλου – που φέρεται να συνδέεται και με συμφέροντα του Ιρλανδού επιχειρηματία ο οποίος έχει αγοράσει παλιά ξενοδοχεία αλλά και εκτάσεις στην περιοχή– προσέφερε ποσό που υπολείπεται σημαντικά από την αξία με την οποία αποτίμησε την έκταση ανεξάρτητος εκτιμητής. Αυτή κατά πληροφορίες είναι 20 εκατομμύρια. Και διερωτάται ευλόγως η τοπική κοινωνία, αλλά και όσοι ανησυχούν για την υπερανάπτυξη και τσιμεντοποίηση της περιοχής, γιατί το Δημόσιο δεν προσδιορίζει από τώρα τι θα επιτραπεί να γίνει εκεί όπου μεγάλο μέρος της έκτασης είναι δασικό. Και εν τέλει, γιατί αυτή η σπουδή να προχωρήσει η συγκεκριμένη πώληση από το ΤΑΙΠΕΔ όταν υπάρχουν τόσα άλλα ακίνητα και projects σε εκκρεμότητα;
Τι κρύβουν τα πακέτα
Αλλαξε χέρια χθες το 5% της Foodlink, το οποίο σύμφωνα με πληροφορίες από τη χρηματιστηριακή αγορά, αφορούσε το ποσοστό της Sadion Investments που κατέληξε σε δύο αμοιβαία κεφάλαια (της Optima και της Allianz). Η εξέλιξη αυτή οδήγησε τη μετοχή στο limit up. Θυμίζουμε ότι πριν από τα χθεσινά πακέτα (4, συνολικής αξίας 683.287 ευρώ), το μετοχολόγιο της εταιρείας περιλάμβανε τη Realest Link (Β. Καρακουλάκης, Α. Μάμαλης) με 32,91%, τη Leyanda Investments (Β. Καρακουλάκης) με 28,56%, τον Αχιλλέα Μάμαλη με 17,45% και την Sadion Investments με ποσοστό 5%. Η εταιρεία τα τελευταία χρόνια έχει πρωταγωνιστήσει στον ραγδαία αναπτυσσόμενο κλάδο των logistics με διάφορες εξαγορές που ενίσχυσαν τη θέση της. Ωστόσο η περαιτέρω ανάπτυξή της απαιτεί νέα κεφάλαια και ισχυρότερο κεφάλαιο κίνησης –το οποίο σύμφωνα με τις περυσινές χρηματοοικονομικές καταστάσεις ήταν αρνητικό– γεγονός το οποίο προμηνύει περαιτέρω μετοχικές ανακατατάξεις…
Ελεγχος
Με έκτακτο διαχειριστικό έλεγχο βρίσκεται αντιμέτωπη η Λουτράκι Α.Ε., η δημοτική εταιρεία που διαχειρίζεται το μεγαλύτερο υδροθεραπευτήριο (Loutraki Thermal Spa) της χώρας. Ο έλεγχος που θα ξεκινήσει στις 17 Μαΐου, θα ολοκληρωθεί σε οκτώ εργάσιμες μέρες και γίνεται σε συνέχεια καταγγελιών τις οποίες οι ελεγκτές θα διερευνήσουν. Τι αφορούν οι καταγγελίες; Τις δανειακές συμβάσεις του φορέα με την κοινοπραξία Λουτράκι Α.Ε.- Κλαμπ Χοτέλ Λουτράκι Καζίνο Τουριστικές και Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε., στην οποία είναι μέλος, και τις ενέργειες για τη μετατροπή της κοινοπραξίας σε Α.Ε. ή άλλη νομική μορφή. Επίσης σχετίζονται με τις αιτήσεις υπαγωγής στον Πτωχευτικό Κώδικα, τις συμβατικές προς την πολιτεία υποχρεώσεις της κοινοπραξίας και τα έσοδα και έξοδα της Λουτράκι Α.Ε. Κάτι μας λέει ότι ο έλεγχος θα αποκαλύψει ενδιαφέροντα ευρήματα.
Νέος CEO
Ενισχυμένη και επισήμως είναι η νέα διοικητική ομάδα της Westnet, της εταιρείας πληροφορικής του ομίλου Olympia. Στη νέα σύνθεση του διοικητικού συμβουλίου της, τοποθετήθηκε στη θέση του διευθύνοντα συμβούλου ο Ματθαίος Πάγκαλος, ο οποίος ανέλαβε καθήκοντα από την 1η Μαΐου. Το τιμόνι του προέδρου της Westnet κρατάει ο Ανδρέας Αθανασόπουλος που αποτελεί και τον CEO του ομίλου Olympia. H εταιρεία αποτελεί πάροχο τεχνολογικών λύσεων με εστίαση στον τομέα του εμπορίου εντός και εκτός Ελλάδας.
Το τέλος της Κοντοβερός
Αίτηση πτώχευσης κατέθεσε τον περασμένο μήνα στο Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών η Κοντοβερός, εταιρεία κατεψυγμένων και νωπών ειδών διατροφής (με τον τίτλο Freskot) καθώς απέτυχαν οι διαπραγματεύσεις με πιθανούς αγοραστές. Κατέστη επιπλέον ανέφικτη η συμφωνία με τους πιστωτές για να τεθεί σε καθεστώς εξυγίανσης, ή να αναδιαρθρωθούν οι οφειλές τους μέσω του Εξωδικαστικού. Σύμφωνα με την αίτηση, ζητήθηκε να οριστεί ως ημέρα παύσης πληρωμών η 15η Μαρτίου 2024. Είχε προηγηθεί η διακοπή λειτουργίας του εργοστασίου επεξεργασίας, διατήρησης, τυποποίησης και κατάψυξης ψαριών και μαλακίων, έτοιμων γευμάτων και αποθηκών ψυγείων. Σύμφωνα με τις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις, το 2022 ο τζίρος της εταιρείας που συμπλήρωνε φέτος 56 χρόνια ζωής, είχε πια κατρακυλήσει στα 1,71 εκατ. ευρώ όταν προ δεκαετίας έπαιζε μεταξύ 44 – 48 εκατ. ευρώ. Παράλληλα εμφάνιζε ζημιές 3,13 εκατ. ευρώ με τις σωρευμένες ζημιές να φθάνουν τα 23,55 εκατ. ευρώ και αρνητικά ίδια κεφάλαια τα 18,2 εκατ. ευρώ. Επίσης οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της ανέρχονταν σε 35,813 εκατ. ευρώ με τα ρευστοποιήσιμα στοιχεία του κυκλοφορούντος ενεργητικού να ξεπερνούν μόλις τα 4 εκατ. ευρώ. Τέλος, σε καθυστέρηση βρισκόταν το σύνολο των τραπεζικών υποχρεώσεων της εταιρείας, οι οποίες στις 31/12/2022 ξεπερνούσαν τα 24 εκατ. ευρώ. Νούμερα που προδίκαζαν το τέλος της…
Λάβετε μέρος στη συζήτηση 0Εγγραφείτε για να διαβάσετε τα σχόλια ή βρείτε τη συνδρομή που σας ταιριάζει για να σχολιάσετε.Για να σχολιάσετε, επιλέξτε τη συνδρομή που σας ταιριάζει.Για να σχολιάσετε, συμπληρώστε τα στοιχεία σας (όνομα, επώνυμο) στο λογαριασμό σας.Παρακαλούμε σχολιάστε με σεβασμό προς την δημοσιογραφική ομάδα και την κοινότητα της «Κ». Σχολιάζοντας συμφωνείτε με τους όρους χρήσης.