Πουλήθηκαν σε Ελληνοαμερικανούς τα 438 στρέμματα της NCH Capital στην Κασσιόπη
Σε σχήμα Ελληνοαμερικανών επενδυτών πωλήθηκε σύμφωνα με πληροφορίες προ μερικών ημερών, ως project με ώριμη αδειοδότηση για την ανάπτυξη ξενοδοχείου και παραθεριστικών κατοικιών, το ακίνητο έκτασης 438 στρεμμάτων στην Κασσιόπη της Κέρκυρας. Πωλητής είναι η NCH Capital που την αγόρασε προ δώδεκα ετών μέσω διαγωνιστικής διαδικασίας του ΤΑΙΠΕΔ έναντι 25 εκατ. ευρώ. Η αδειοδοτική και νομική ωρίμανση του project κράτησε πολλά χρόνια λόγω αλλεπάλληλων προσφυγών κατά της επένδυσης. Οι ίδιες πηγές, λοιπόν, ισχυρίζονται πως στο σχήμα συμμετέχει σίγουρα ο John Calamos επικαλούμενες κατ ιδίαν συζητήσεις που φέρεται να έκανε με Ελληνες συνομιλητές του ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Calamos Investments, John Koudounis τα προηγούμενα εικοσιτετράωρα κατά τη διάρκεια του γεύματος που έγινε στο πλαίσιο του συνεδρίου του Economist. Στο ίδιο event μάλιστα λέγεται πως έγινε γνωστό ότι η νέα ιδιοκτησία πραγματοποιεί επαφές με μεγάλες πολυεθνικές αλυσίδες διαχείρισης ξενοδοχείων για το branding του έργου. Το τίμημα δεν έχει αποκαλυφθεί αλλά, σύμφωνα με τις συμβατικές υποχρεώσεις της, η NCH Capital κατέβαλε στο ΤΑΙΠΕΔ και επιπλέον ποσό μετά την πάροδο της πρώτης πενταετίας. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί στο 50% της υπολογισθείσας υπεραξίας που είχε αποκτήσει η έκταση. Εξ αυτού εκτιμάται ότι το τίμημα υπερέβη κατά πολύ τα 30 εκατ. ευρώ.
Διερευνώνται οι διαδικασίες αποχαρακτηρισμού δασικών εκτάσεων
Με τη διαδικασία υποβολής ενστάσεων κατά των δασικών χαρτών να έχει συγκεκριμένη ημερομηνία λήξης, όσοι θέλουν να αμφισβητήσουν την ύπαρξη δάσους στα οικόπεδά τους σπεύδουν να υποβάλουν τις σχετικές αιτήσεις. Και επειδή ο χαρακτηρισμός μίας έκτασης ως δασικής κρίνει και την τύχη της όσον αφορά τη δυνατότητα δόμησής της, είτε βρίσκεται εντός είτε εκτός σχεδίου, μαθαίνουμε πως οι ενστάσεις πέφτουν σαν το χαλάζι. Αναμενόμενο θα πείτε. Πράγματι. Αυτό το οποίο όμως δεν είναι αναμενόμενο και χρήζει ενδελεχούς διερεύνησης, η οποία απ’ ό,τι μαθαίνουμε έχει ξεκινήσει (και μάλιστα έχει και κάποια πρώτα πολύ ενδιαφέροντα ευρήματα) από τις αρμόδιες υπηρεσίες της κυβέρνησης, είναι οι καταγγελίες πως γίνονται αθρόοι αποχαρακτηρισμοί χωρίς όλοι να είναι επαρκώς αιτιολογημένοι (sic). Τέτοιες καταγγελίες έχουν για παράδειγμα γίνει για περιοχές όπως η ανατολική Πελοπόννησος και η δυτική Ηπειρος αλλά και αλλού. Ορισμένες πηγές μάλιστα μιλούν και για κρούσματα διαφθοράς με σκανδαλώδεις αποχαρακτηρισμούς αφήνοντας βαριά υπονοούμενα για πρόσωπα που στελεχώνουν κατά τόπους δασικές υπηρεσίες. Οπως προαναφέρθηκε βέβαια, έχουσιν γνώσιν οι φύλακες.
Με τη βοήθεια της Εκκλησίας
Απίστευτο εκ πρώτης ανάγνωσης, ωστόσο είναι αληθινό και διασταυρωμένο: καινοτόμος ελληνική επιχείρηση, στην οποία μάλιστα έχουν επενδύσει σοβαρότατοι επενδυτές του χώρου, δείχνει να επιστρατεύει όχι μόνον τις ικανότητες του management, των μετόχων και του προσωπικού της, αλλά και της Εκκλησίας. Τίποτα μεμπτό φυσικά, ωστόσο αυτό δεν σημαίνει πως είναι αφύσικο να παραξενεύονται οι εργαζόμενοι βλέποντας σχεδόν καθημερινά να μπαινοβγαίνουν στα γραφεία της εταιρείας κληρικοί. Να ξεκαθαρίσουμε με τον πιο κατηγορηματικό τρόπο ότι δεν έχουμε καμία διάθεση σαρκασμού και μεταφέρουμε απλώς εδώ την πληροφορία –επαναλαμβάνουμε– διασταυρωμένη. Δεν είναι πάντως η μοναδική περίπτωση στην Ελλάδα που η ισχυρή πίστη μετόχων ή και διοίκησης γίνεται εμφανής και στους εργαζόμενους. Είναι πάντως η πρώτη του κλάδου της.
Ιστορικό ρεκόρ πωλήσεων
Πωλήσεις – ρεκόρ της τάξης των 468,8 εκατ. ευρώ από 434,7 εκατ. ευρώ το 2022 εμφάνισε πέρυσι η Πλαίσιο, με την εταιρεία να αυξάνει 6,2% το μεικτό της αποτέλεσμα σε 81,5 εκατ. ευρώ από 76,74 εκατ. ευρώ μία χρονιά πριν. Μικρή κάμψη εμφάνισε η προ φόρων κερδοφορία (κατά 3,4%), στα 6,2 εκατ. ευρώ από 6,4 εκατ. ευρώ το 2022, ενώ τα καθαρά κέρδη διαμορφώθηκαν σε 4,455 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι οι πωλήσεις της χρήσης 2023 είχαν επηρεαστεί θετικά από κρατικά επιδοτούμενα προγράμματα (Ανακυκλώνω – Αλλάζω Συσκευή), κάτι που δεν αναμένεται ότι θα συνεχιστεί και στο 2024 με αποτέλεσμα την ενδεχόμενη μείωση της καταναλωτικής ζήτησης σε ορισμένες κατηγορίες προϊόντων. Η επίπτωση θα αποτυπωθεί στα μεγέθη όλων των εταιρειών του κλάδου, καθώς επίσης και στους προμηθευτές αυτών των προϊόντων.
Ανθεκτικός ο ελληνικός τουρισμός
Ανθεκτικός είναι ο ελληνικός τουρισμός απέναντι στα ακραία καιρικά φαινόμενα (πυρκαγιές και καύσωνες) που πλήττουν την εικόνα του αλλά και στην ανερχόμενη τάση του coolcation, δηλαδή των διακοπών σε πιο βόρειες χώρες, όπου οι θερμοκρασίες είναι πιο υποφερτές. Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση του European Travel Commission, δεν διαπιστώνεται καμία επίπτωση στην ελκυστικότητά της χώρας ως προορισμού. Πολύ απλά, οι τουρίστες εξακολουθούν να αναζητούν τον ζεστό καιρό και την αξία για τα χρήματά τους, δύο πράγματα τα οποία μπορούν ακόμα να βρουν στους προορισμούς της Ν. Ευρώπης, διαπιστώνει το ETC. Συνολικά, οι τουριστικοί προορισμοί της Ευρώπης θα μοιραστούν φέτος το ποσό – ρεκόρ των 800 δισ. ευρώ που θα αφήσουν πίσω τους οι ταξιδιώτες.
Η εικόνα του πρώτου εξαμήνου
Καλά κρατεί η επιβατική κίνηση στα 14 περιφερειακά αεροδρόμια της χώρας, έχοντας ενισχυθεί κατά 7,8%, σε 12,7 εκατ. άτομα το πρώτο εξάμηνο. Τον Ιούνιο, οπότε η κίνηση ενισχύθηκε κατά 5,9%, σε 5,3 εκατ. άτομα, στο «Διαγόρας» της Ρόδου και στο «Ιωάννης Δασκαλογιάννης» στα Χανιά οι ταξιδιώτες αυξήθηκαν κατά 9,7% (άνω του 1 εκατ. ατόμων) και 10,9% (603,2 χιλ.) αντίστοιχα. Επίσης, οι αερολιμένες σε Μυτιλήνη και Σάμο εμφάνισαν διψήφιο ρυθμό ανόδου, ήτοι 23,4% και 11,5% αντίστοιχα. Στον αντίποδα, στο αεροδρόμιο της Καβάλας η επιβατική κίνηση υποχώρησε κατά 7,4%, σε περίπου 49,6 χιλ. άτομα, ενώ οριακή (-0,8%) είναι η υποχώρηση της επιβατικής κίνησης τον Ιούνιο στον αερολιμένα Μυκόνου που διακίνησε 264,1 χιλ. άτομα. Το α΄ εξάμηνο, το μοναδικό αεροδρόμιο με υποχώρηση, πλην οριακή, επιβατικής κίνησης είναι αυτό της Μυκόνου που διακίνησε 468,6 χιλ. άτομα.
Οι πισίνες πληθαίνουν
Οι πωλήσεις σε πισίνες καλά κρατούν στη χώρα μας. Δεν είναι τυχαίο ότι πέρυσι, οι πωλήσεις της Piscines Ideales ανήλθαν σε 5,63 εκατ. ευρώ από 4,79 εκατ. ευρώ το 2022, καταγράφοντας αύξηση 17,6%. Παράλληλα η εταιρεία ενίσχυσε το μεικτό της αποτέλεσμα κατά 23%, το οποίο άγγιξε τα 2 εκατ. ευρώ, ενώ κατάφερε να διατηρήσει την καθαρή της κερδοφορία. Με το… δεξί ξεκίνησε και η φετινή χρονιά, καθώς στο πρώτο δίμηνο του 2024 η Piscines Ideales εμφάνισε ανάπτυξη 40%. Βέβαια στο ίδιο διάστημα τα έξοδα ήταν αυξημένα σε ποσοστό 58%. Σημειώνεται ότι η εταιρεία, από το 1990 που λειτουργεί στη χώρα μας, έχει εγκαταστήσει περισσότερες από 15.000 πισίνες και πάνω από 2.500 μονάδες υδροθεραπείας.
Λάβετε μέρος στη συζήτηση 0Εγγραφείτε για να διαβάσετε τα σχόλια ή βρείτε τη συνδρομή που σας ταιριάζει για να σχολιάσετε.Για να σχολιάσετε, επιλέξτε τη συνδρομή που σας ταιριάζει.Για να σχολιάσετε, συμπληρώστε τα στοιχεία σας (όνομα, επώνυμο) στο λογαριασμό σας.Παρακαλούμε σχολιάστε με σεβασμό προς την δημοσιογραφική ομάδα και την κοινότητα της «Κ». Σχολιάζοντας συμφωνείτε με τους όρους χρήσης.