Μπαράζ επενδύσεων και… πλειστηριασμών

Σταθερά μονοπάτια αλλά θέλει προσοχή

• «Η κυβέρνηση έχει πενταετές σχέδιο, προσφέρει πολιτική σταθερότητα, φιλοεπενδυτικό κλίμα, μεταρρυθμιστική πολιτική και έχει αποφασίσει να οδηγήσει τη χώρα σε σταθερά μονοπάτια» ανέφερε μεταξύ άλλων μιλώντας στο 7ο Athens Investment Forum ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικων, Νίκος Παπαθανάσης, προσθέτοντας ότι όλοι οι οίκοι αξιολόγησης αναγνωρίζουν την καλή δημοσιονομική εικόνα της Ελλάδας. Επισήμανε πάντως πως «κανείς δεν πανηγυρίζει», αφού το δημόσιο χρέος παραμένει στο 153% του ΑΕΠ και για αυτό «πρέπει να είμαστε προσεκτικοί και να τηρούμε τους δημοσιονομικούς κανόνες».

Βασικές θεσμικές αδυναμίες

• Από την πλευρά του, ο Κωνσταντίνος Μπήτρος, ιδρυτής της Inventio και CEO της OB Streem, παραδέχθηκε ότι στη χώρα μας έχει αλλάξει το κλίμα και το μακροοικονομικό περιβάλλον, η αγορά έχει ωριμάσει, έχει γίνει πιο έξυπνη και ακόμη κι αν ενδεχομένως υπάρξει ένας μικρός υφεσιακός κύκλος, όλες οι προοπτικές θα είναι με την Ελλάδα για τουλάχιστον τα επόμενα 5 με 7 χρόνια. Ωστόσο, σημείωσε ότι παραμένουν κάποιες βασικές θεσμικές αδυναμίες όπως είναι η πολύπλοκη νομοθεσία των αδειοδοτήσεων, οι καθυστερήσεις στη διαδικασία απονομής δικαιοσύνης και το γεωπολιτικό ρίσκο.

Το κριτήριο για επενδύσεις 

• Η Ε.Ε. πρέπει να αποφασίσει τι θέλει να κάνει και να μην κλείνει τα αυτιά σε προτάσεις όπως αυτές του Μάριο Ντράγκι, ανέφερε μεταξύ άλλων μιλώντας στο ίδιο Forum, ο Ανδρέας Αθανασόπουλος, Executive Member and CEO της Olympia Group. Για τον όμιλο συμφερόντων του Πάνου Γερμανού υπογράμμισε ότι επενδύει σε ενέργεια, retail, business software και γενικά εμπλέκεται εκεί, που μπορεί να πρωταγωνιστήσει – τόσο σε υφιστάμενες εταιρείες, όσο και σε νεοφυείς, που στήνονται από το μηδέν. Αναφέρθηκε στην Public και τη Sunlight, όπου έγιναν επενδύσεις 550 εκατ. ευρώ τα τελευταία χρόνια, αλλά και στην εξαγορά της Entersoft, που αποτελεί την 4η μεγαλύτερη επένδυση στην Ευρώπη.

Οι συμπληγάδες των κατασκευών 

• Τα «φέσια» του Δημοσίου και η αδυναμία εύρεσης κατάλληλου προσωπικού είναι οι συμπληγάδες πέτρες ανάμεσα από τις οποίες καλούνται να διέλθουν οι κατασκευές. Ναι, μεν, ο κλάδος περνάει τις καλύτερες μέρες των τελευταίων δεκαετιών με δημοπρατούμενα έργα 7 δισ. ευρώ το 2023 και τριπλασιασμό του ανεκτέλεστου των τεχνικών ομίλων (στα 15 δισ. ευρώ), ωστόσο, η συσσώρευση οφειλών από το Δημόσιο, σε συνδυασμό με τον αργό ρυθμό ωρίμανσης των έργων, «θολώνει» την ορατότητα. Ο Αλέξανδρος Μιχαηλίδης, αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος και γενικός τεχνικός διευθυντής της ΤΕΡΝΑ, τόνισε στο Athens Investment Forum ότι υπάρχουν προβλήματα στα οποία θα πρέπει να πέσει το βάρος των προσπαθειών της πολιτείας αλλά και του κατασκευαστικού κλάδου, προκειμένου να διατηρηθεί και να ενισχυθεί η θετική συγκυρία. Παρά τη θετική πορεία των επενδύσεων τα τελευταία xρόνια στην Ελλάδα, υπάρχει υστέρηση σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, ακόμα και με γειτονικές στα Βαλκάνια, όπως η Ρουμανία. Οι επενδύσεις σε κατασκευές ως ποσοστό του ΑΕΠ για την Ελλάδα –που παραμένει τελευταία στην ευρωζώνη– είναι 4,8%, ενώ για την Ευρώπη των 27 στο 11,5%. Σε όλα αυτά έρχεται να προστεθεί η έλλειψη ανθρώπινου δυναμικού που στις κατασκευές προσεγγίζει τις 50.000 θέσεις.

Απορροφάται και η Si Foods Holdings Ltd

• Εγκρίθηκε τον περασμένο Σεπτέμβριο το κοινό σχέδιο διασυνοριακής συγχώνευσης με απορρόφηση της κυπριακής «Si Foods Holdings Ltd» από τον όμιλο Nutrico (που ελέγχεται από το CVC), με στόχο την επίτευξη συνεργειών και οικονομιών κλίμακας, καθώς και τον περιορισμό του λειτουργικού κόστους. Σύμφωνα με την αποτίμηση της PwC, η εύλογη αξία των μετοχών της Si Foods Holdings Ltd διαμορφώθηκε σε 103.749.358 ευρώ. Τον περασμένο Ιούλιο, η Nutrico προέβη σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 104,09 εκατ. ευρώ η οποία καλύφθηκε από τη μητρική της, Vivartia Συμμετοχών, με εισφορά σε είδος των μετοχών που κατέχει στη θυγατρική Si Foods Holdings Ltd και με εισφορά μετρητών. Θυμίζουμε ότι πέρυσι η Δέλτα Τρόφιμα, θυγατρική της Nutrico, προέβη σε πώληση των μετοχών της θυγατρικής της, United Milk Company EAD, προς την Tyrbul, θυγατρική της Ελληνικά Γαλακτοκομεία, εταιρείας με έδρα τη Βουλγαρία. Παράλληλα εξαγόρασε το 70% της Κουρέλλας Γαλακτοκομικά και το 100% της Cold Sin.

Χορός εκατομμυρίων στα αεροδρόμια

• Επενδύσεις ύψους 40 εκατ. ευρώ έχει υλοποιήσει τα τελευταία 9 χρόνια η Hellenic Duty Free, εκ των οποίων τα 4 εκατ. ευρώ επενδύθηκαν φέτος στα αεροδρόμια της Αθήνας και της Ρόδου, κυρίως σε νέες τεχνολογίες. Η Μαρία Ιωαννίδου, CEO & Country Manager της εταιρείας, υπογράμμισε ότι ο τουρισμός είναι βασικός μοχλός ανάπτυξης, αναφέροντας στα θετικά την επιμήκυνση της σεζόν και την αύξηση της τουριστικής κίνησης σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Από την πλευρά του, ο Alexander Zinell, CEO της Fraport Greece, ανέφερε πως η εταιρεία έχει επενδύσει ήδη 130 εκατ. ευρώ –πρόσφατα αγόρασε 20 πυροσβεστικά οχήματα– ενώ άλλα 150 εκατ. ευρώ δόθηκαν για την αναβάθμιση αεροδιαδρόμων. Ειδικό βάρος δίνεται στην παρούσα φάση στα αεροδρόμια Αθήνας, Μυκόνου, Κέρκυρας και Κω, με επενδύσεις και επέκταση των χώρων αποσκευών και check in. Οσον αφορά το φαινόμενο του υπερτουρισμού, τόνισε πως αυτό δεν συμβαίνει γενικά στην Ελλάδα, υπάρχουν όμως εντάσεις σε τοπικό επίπεδο.

Προχωρημένες οι συζητήσεις για Jackaroo

• Σε προχωρημένες συζητήσεις με την αλυσίδα εστίασης Jackaroo είναι η Vivartia, προκειμένου να μπει αγοράζοντας ποσοστό, το ύψος του οποίου για την ώρα είναι άγνωστο. Οι σχετικές συζητήσεις αναμένεται να ολοκληρωθούν «σύντομα». Η διοίκηση του CVC αναζητά συνεχώς νέες προτάσεις και ευκαιρίες μέσα από ιδιαίτερα concept που μπορούν να προσδώσουν τεχνολογία, καινοτομία και διεύρυνση πελατολογίου στον όμιλο, σε έναν τομέα που λειτουργεί συμπληρωματικά με τις υφιστάμενες δραστηριότητες της Vivartia. Σημειώνεται ότι η αλυσίδα street food Jackaroo ιδρύθηκε το 2018 από τον Μιχάλη Ματζουράνη και μέχρι σήμερα διαθέτει συνολικά πέντε καταστήματα στην Αττική. Δύο από αυτά είναι στον Πειραιά και από ένα σε Κυψέλη, Νέο Κόσμο και Περιστέρι. Σύντομα πρόκειται να ανοίξει ένα ακόμη κατάστημα στην Αγία Παρασκευή.

Το project της Σαντορίνης

• Μονοψήφια ανάπτυξη εμφανίζει κατά τη φετινή χρονιά η εταιρεία Κτήμα Αλφα, η οποία πέρυσι εμφάνισε ελαφρά αυξημένο κύκλο εργασιών, κατά 2,22%, στα 14,16 εκατ. ευρώ, αλλά πτώση της καθαρής κερδοφορίας σε ποσοστό 17,82%, στα 3,3 εκατ. ευρώ. Το Κτήμα Αλφα, το οποίο στα τέλη του φετινού καλοκαιριού εξαγόρασε το οινοποιείο της Μπουτάρης, στη Σαντορίνη, από την Premia Properties, βάζει σε προτεραιότητα το εν λόγω project. Στο πλάνο της διοίκησης βρίσκεται ο εκσυγχρονισμός των κτιριακών εγκαταστάσεων με νέες επενδύσεις και ισχυρές συνεργασίες με αμπελουργούς, προκειμένου να επεκταθεί η δραστηριότητα του Κτήματος στο νησί. Το Κτήμα Αλφα, το οποίο εξάγει τα προϊόντα του σε πάνω από 50 χώρες σε ολόκληρο τον πλανήτη, έχει θέσει ως στόχο για τα επόμενα χρόνια την περαιτέρω ενίσχυση της παρουσίας σε υφιστάμενες αγορές με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης, κυρίως σε Β. Αμερική (ΗΠΑ – Καναδά), Γερμανία και Κύπρο, ενώ καθοριστική αγορά αποτελεί και το Ηνωμένο Βασίλειο. Παράλληλα σχεδιάζει την επέκτασή του εντός της επόμενης τριετίας σε αγορές τρίτων χωρών όπως τις εκείνες της Ρωσίας, της Ταϊλάνδης, της Νορβηγίας, του Ισραήλ, της Δανίας, της Εσθονίας και της Ινδίας. 

 Τιμή εκκίνησης 1,6 εκατ. για το «πρώην πετράδι» του στέμματος

• Στα αζήτητα εδώ και πολλά χρόνια παραμένουν τα ακίνητα που ανήκαν στην πτωχευμένη Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία. Οι απόπειρες να εκποιηθούν ιδιοκτησίες δεκάδων στρεμμάτων είναι πολυάριθμες, αλλά οι πλειοδότες είναι ανύπαρκτοι. Για παράδειγμα, τα βλέμματα είναι στραμμένα στο εγκαταλελειμμένο εργοστάσιο της «Κλωστήρια Ναούσης» που εκπλειστηριάζεται στις 6 Δεκεμβρίου με τιμή εκκίνησης 1.611.000 ευρώ. Πρόκειται για το «πρώην πετράδι» του στέμματος της πρώην κλωστοϋφαντουργίας που θα μπορούσε να μετατραπεί και σε ξενοδοχείο, με την έκταση του ακινήτου να είναι 50 στρέμματα. Τις επόμενες μέρες, κατά πληροφορίες, στη λίστα των προς εκποίηση ακινήτων της ΕΝΚΛΩ θα προστεθεί ένα ακόμη. Πρόκειται για οικόπεδο 61 στρεμμάτων με βιομηχανικό εξοπλισμό που θα βγει στο σφυρί έναντι τιμήματος 1,8 εκατ. ευρώ. Το ζητούμενο είναι να εμφανιστούν πλειοδότες.