Σε σημαντικό «παίκτη» του τομέα των logistics εξελίσσεται η Trastor, σχεδόν τρία χρόνια μετά την πρώτη σχετική κίνηση, καθώς η εισηγμένη οδεύει προς τη δημιουργία ενός χαρτοφυλακίου συνολικής επιφανείας 100.000 τ.μ. Πρόσφατα, η εισηγμένη προχώρησε στην απόκτηση ενός νέου χώρου logistics, επιφανείας 17.708 τ.μ. στην περιοχή του Ασπροπύργου. Πρόκειται για δύο αυτοτελείς αποθήκες, οι οποίες μισθώνονται στον όμιλο της BMW Ελλάς και στον όμιλο BSH (Bosch-Siemens). Το κόστος για την εν λόγω κίνηση ανήλθε σε 12,95 εκατ. ευρώ.
Η εταιρεία σχεδιάζει την προσθήκη επιπλέον 30.000 τ.μ. μέσω δύο ξεχωριστών επενδύσεων ανάπτυξης νέων υποδομών, επίσης στην περιοχή του Ασπροπύργου. Η μεγαλύτερη εξ αυτών αφορά τη δημιουργία μιας αποθήκης συνολικής επιφανείας 22.000 τ.μ. Τα συνολικά επενδυμένα κεφάλαια, μαζί με την πρόσφατη εξαγορά, θα ανέλθουν σε περίπου 60-65 εκατ. ευρώ για το χαρτοφυλάκιο των σχεδόν 100.000 τ.μ.
H εισηγμένη οδεύει προς τη δημιουργία ενός χαρτοφυλακίου συνολικής επιφανείας 100.000 τ.μ.
Σύμφωνα με τον Τάσο Καζίνο, διευθύνοντα σύμβουλο της Trastor, «η επίτευξη της μέγιστης αποδοτικότητας σε όρους κόστους – χρόνου στα κανάλια διανομής και η αναζήτηση μεγαλύτερης ανθεκτικότητας των επιχειρήσεων, οδηγεί αναμφίβολα στη συνεχή ανάπτυξη της εξωτερικής ανάθεσης διαχείρισης όγκου των εμπορευμάτων μέσω 3PL παρόχων (third-party logistics) και στην αύξηση της ζήτησης για αποθηκευτικούς χώρους». Προσθέτει δε ότι «το περιβάλλον εκτεταμένης αβεβαιότητας που διανύουμε και οι έντονα πληθωριστικές πιέσεις στις τιμές των αγαθών και του μεταφορικού κόστους, επισπεύδουν ταχύτερα τις διαρθρωτικές αλλαγές που έχουν επέλθει στη δομή του ρόλου των παγκόσμιων αλυσίδων εφοδιασμού, ήδη από το πρώτο τρίμηνο του 2020». Η πρώτη επένδυση της Trastor στον τομέα των logistics πραγματοποιήθηκε τον Σεπτέμβριο του 2019. Τότε, η εταιρεία είχε αποκτήσει μια αποθήκη 5.678 τ.μ. στην περιοχή Μελίσσια του Ασπροπύργου, επενδύοντας ποσό της τάξεως των 3 εκατ. ευρώ. Αυτή την περίοδο, η εισηγμένη βρίσκεται στη διαδικασία αναζήτησης ενός ακόμα «πυλώνα» επενδύσεων, μετά την αγορά γραφείων και τα logistics. «Ενδιαφερόμαστε να τοποθετηθούμε σε μια κατηγορία της αγοράς ακινήτων, η οποία να προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, αλλά να διαθέτει και τον απαιτούμενο όγκο διαθέσιμων ακινήτων εισοδήματος, ώστε να είναι εφικτή η διαμόρφωση ενός χαρτοφυλακίου επαρκούς μεγέθους, με τα κατάλληλα κεφάλαια», σημειώνει ο κ. Καζίνος. Πρόθεση της εταιρείας είναι η νέα κατηγορία που θα επιλεγεί να αποτελέσει ένα σημαντικό ποσοστό της συνολικής αξίας του χαρτοφυλακίου, προσεγγίζοντας σταδιακά σε αξία ακόμα και τα 100 εκατ. ευρώ.
Στόχος της διοίκησης της Trastor είναι η σταδιακή μεγέθυνση του χαρτοφυλακίου της εταιρείας σε 600 εκατ. ευρώ, μέχρι το 2025. Αυτό θα επιτευχθεί τόσο μέσω της εισφοράς ακινήτων από την Τράπεζα Πειραιώς όσο και μέσω απόκτησης νέων ακινήτων, αλλά και ανάπτυξης ιδιόκτητων εκτάσεων, που αποκτήθηκαν το προηγούμενο διάστημα. Για το ζήτημα της εισφοράς ακινήτων από την Πειραιώς, η οποία ελέγχει σήμερα το 98,4% του μετοχικού κεφαλαίου της Trastor, η σχετική διαδικασία έχει προχωρήσει, μια κι έχει γίνει η πρώτη επιλογή κατάλληλων ακινήτων.
