Οκτώ δράσεις, μεταξύ των οποίων χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια, κοινωνική αντιπαροχή και απελευθέρωση δημόσιας περιουσίας προκειμένου να αξιοποιηθεί για στεγαστικούς σκοπούς, περιλαμβάνει σχέδιο νόμου του υπουργείου Εργασίας, που παρουσιάστηκε χθες από τον αρμόδιο υπουργό Κωστή Χατζηδάκη στο υπουργικό συμβούλιο. Στόχος του σχεδίου νόμου είναι η εφαρμογή στρατηγικής κοινωνικής στέγασης και στη χώρα μας, και βάσει του σχεδιασμού οι πρώτες δράσεις θα ξεκινήσουν στις αρχές του 2023.
Ο συνολικός προϋπολογισμός είναι της τάξης του 1,74 δισ. ευρώ, ώστε να ωφεληθούν περισσότεροι από 137.000 πολίτες.
Ειδικότερα, σε σχέση με τα προγράμματα κοινωνικής στέγασης προβλέπονται τα εξής:
1. Πρόγραμμα χορήγησης χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων κατ’ ανώτατο όριο 150.000 ευρώ σε νέους και νέα ζευγάρια (ένας εκ των δύο 25-39 ετών) για αγορά πρώτης κατοικίας. Προϋπόθεση είναι ετήσιο καθαρό εισόδημα από 10.000 ευρώ. Το τελικό επιτόκιο είναι euribor (τριμήνου) + 1%, ενώ για τρίτεκνους και πολύτεκνους, καθώς και όσα ζευγάρια αποκτήσουν 3+ παιδιά κατά τη διάρκεια αποπληρωμής, το δάνειο θα μετατρέπεται σε άτοκο.
2. Κοινωνική αντιπαροχή, ήτοι αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου που ανήκουν σε φορείς της γενικής κυβέρνησης, μέσω συμπράξεων με τον ιδιωτικό τομέα, για την ανέγερση κοινωνικών κατοικιών.
3. Πρόγραμμα «Κάλυψη», που αφορά την επέκταση της μίσθωσης για επιπλέον τρία χρόνια άνω των 1.000 ιδιωτικών κατοικιών που μισθώνονται ήδη στο πλαίσιο του προγράμματος «Εστία» (και θα αρχίσουν να ελευθερώνονται σταδιακά από 31/12/2022) και τη διάθεσή τους ως κοινωνικών κατοικιών από τη Γενική Γραμματεία Κοινωνικής Αλληλεγγύης και Καταπολέμησης της Φτώχειας, σε νέους, δικαιούχους του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος, 25-39 ετών.
4. Πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» για κενά σπίτια. Αφορά την επιδότηση ιδιοκτητών ακινήτων για την εκτέλεση εργασιών επισκευής και ανακαίνισης κενών κατοικιών (έως 100 τ.μ.), οι οποίες θα διατεθούν στη συνέχεια για μίσθωση τουλάχιστον τριών ετών.
Πέραν αυτών, οι ρυθμίσεις που αποσκοπούν στην επιτάχυνση αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας που περιλαμβάνονται στο νομοσχέδιο είναι:
1. Καθιερώνεται νέα ειδική χρήση «Κοινωνική Κατοικία», την οποία θα αποκτούν αυτοδίκαια όλα τα ακίνητα που ανήκουν στο Δημόσιο (εφόσον η γενική χρήση το επιτρέπει).
2. Ανακαλούνται παραχωρήσεις δημόσιων ακινήτων που δεν έχουν εκπληρώσει τον σκοπό της παραχώρησης, ώστε να απελευθερώνονται ακίνητα για να αξιοποιηθούν ως κοινωνική κατοικία.
3. Ταχεία διαδικασία καθορισμού αποζημίωσης για ρυμοτομούμενα ακίνητα, όταν εμπλέκεται το Δημόσιο.
4. Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας αναλαμβάνει, αξιοποιώντας δωρεά της Κυπριακής Δημοκρατίας, την ανέγερση κατοικιών για τη στεγαστική αποκατάσταση των πυροπλήκτων της Ανατολικής Αττικής, και οι Δήμοι Ραφήνας – Πικερμίου και Μαραθώνος αναλαμβάνουν τη διαχείριση των κατοικιών και τη διανομή τους προς δικαιούχους οικιστές.
