Στη διαμόρφωση ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων συνολικού ύψους 550 εκατ. ευρώ σε βάθος τετραετίας και 700 εκατ. ευρώ έως το 2028 στοχεύει η διοίκηση της Trade Estates ΑΕΕΑΠ, του ομίλου Φουρλή. Για τον σκοπό αυτό, η εταιρεία θα συνεχίσει τις επενδύσεις της στους τομείς των εμπορικών πάρκων, όπου τοποθετείται στρατηγικά, αλλά και σε ακίνητα logistics.
Κατά την πρώτη πλήρη οικονομική χρήση, το 2022, η Trade Estates σημείωσε αύξηση των εσόδων από ενοίκια κατά 184,2% σε 18,9 εκατ. ευρώ, από 6,7 εκατ. ευρώ το 2021, όταν όμως η χρήση ήταν εξάμηνη, καθώς δεν είχε ολοκληρωθεί νωρίτερα η διαδικασία σύστασης της εταιρείας. Σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας, η αύξηση αυτή προέρχεται επίσης και από την ενσωμάτωση ενοικίων από νέες επενδύσεις που προστέθηκαν στο χαρτοφυλάκιο της Trade Estates, όπως για παράδειγμα το εμπορικό πάρκο Florida 1 στην Πυλαία της Θεσσαλονίκης και το νέο εμπορικό πάρκο που απέκτησε η εταιρεία στη συμβολή της οδού Πειραιώς με τη Λ. Κηφισού.
Αντίστοιχα, τα καθαρά κέρδη διαμορφώθηκαν σε 24 εκατ. ευρώ, από 7,8 εκατ. ευρώ, τόσο λόγω της ανόδου των λειτουργικών κερδών EBITDA, όσο και λόγω των κερδών από την αναπροσαρμογή των ακινήτων στην εύλογη αξία. Συγκεκριμένα, τα εν λόγω κέρδη ανήλθαν σε 13,6 εκατ. ευρώ, από 3 εκατ. ευρώ το 2021, ενώ τα προσαρμοσμένα κέρδη EBITDA αυξήθηκαν κατά 150% σε 14,8 εκατ. ευρώ, έναντι 5,9 εκατ. ευρώ το 2021. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας, ο δείκτης απόδοσης χαρτοφυλακίου διαμορφώθηκε σε 7,3%, ενώ η εσωτερική λογιστική αξία σε 210,9 εκατ. ευρώ, ή 2,41 ευρώ/μετοχή, μια αύξηση της τάξεως του 14,1% σε σύγκριση με το τέλος του 2021. Το προτεινόμενο μέρισμα ανέρχεται σε 0,11 ευρώ/μετοχή.
Κατά τη διάρκεια του 2022, η Trade Estates προχώρησε σε μια σειρά σημαντικών επενδύσεων, με αποτέλεσμα στο τέλος του έτους, το χαρτοφυλάκιό της να αποτελείται από 10 εμπορικά ακίνητα, συνολικής επιφάνειας 255.798 τ.μ. και συνολικής αξίας 288,7 εκατ. ευρώ. Επίσης, συμμετέχει κατά 50% και σε τέσσερις αναπτύξεις ακινήτων (με τρέχουσα αποτίμηση 11,1 εκατ. ευρώ). Μεταξύ αυτών, περιλαμβάνονται έργα κατασκευής εμπορικών πάρκων σε Σπάτα (πλησίον του Smart Park), Πάτρα και Ηράκλειο Κρήτης. Επίσης, η Trade Estates δρομολογεί την ανάπτυξη εμπορικού πάρκου, επιφάνειας 30.000 τ.μ. στο ακίνητο του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό.
