Προς παράταση οδεύει ο διαγωνισμός για την εκμίσθωση του κλειστού γυμναστηρίου Τάε Κβον Ντο στην παραλία του φαληρικού όρμου που διενεργεί η Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Η προθεσμία εκδήλωσης ενδιαφέροντος για τον διαγωνισμό εκπνέει σήμερα Παρασκευή.
Αιτία είναι η παρέμβαση της Κομισιόν στη διαδικασία, καθώς ούτε λίγο ούτε πολύ συνδέει χρηματοδότηση ύψους 464 εκατομμυρίων με την ανάπτυξη μεγάλου συνεδριακού και εκθεσιακού κέντρου στο ακίνητο.
Η γενική διεύθυνση DG Regio, της Ευρωπαϊκής Επιτροπής έστειλε στις 4 Μαρτίου στις αρμόδιες ελληνικές υπηρεσίες (Περιφέρεια, ΥΠΟΙΚ – ΕΓ ΕΤΠΑ-ΤΣ) έγγραφο με παρατηρήσεις για τον φάκελο της Ανάπλασης του Φαληρικού Ορμου (Faliron Bay Regeneration Project CCI 2020GR16CFMP005) και δίνει προθεσμία δύο μηνών στην Ελλάδα για να απαντήσει. Ανάμεσα σε άλλα, στη σελίδα 10 της επιστολής περιλαμβάνεται και επισήμανση αναφορικά με την αναγκαιότητα η Ζώνη ΙΙΙ να αναπτυχθεί ως Διεθνές Συνεδριακό Κέντρο. Η Περιφέρεια Αττικής υπέβαλε φάκελο μεγάλου έργου για το project στις 20 Νοεμβρίου του 2023. Ενα μήνα νωρίτερα από την αίτηση της περιφέρειας η ΕΤΑΔ είχε προκηρύξει τον διαγωνισμό χωρίς τις απαραίτητες διασφαλίσεις ότι θα γίνει ένα σύγχρονο μεγάλο συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο. H Ελλάδα περιμένει τώρα την έγκριση της χρηματοδότησης. Οι συνολικοί προγραμματισμένοι πόροι ανέρχονται σε 464 εκατ. Από αυτά έχουν ήδη καταβληθεί 140 εκατομμύρια.
Το εμβληματικής αρχιτεκτονικής γήπεδο θεωρείται ο τελευταίος διαθέσιμος χώρος στην Αττική για την ανάπτυξη μεγάλου εκθεσιακού και συνεδριακού κέντρου διεθνών προδιαγραφών. Η ανάπτυξή του θεωρείται προϋπόθεση και για την περαιτέρω μεγέθυνση της τουριστικής οικονομίας της Αττικής σε δωδεκάμηνη βάση. Είναι χαρακτηριστικό ότι σύμφωνα με μελέτη της Oxford Economics η σχετική δραστηριότητα στην Ελλάδα (στοιχεία 2022, οπότε και η πανδημία κρατούσε ακόμα σε ύφεση την σχετική αγορά) αντιστοιχεί σε κύκλο εργασιών της τάξης του 1 δισεκατομμυρίου ευρώ ο όποιος μπορεί να μεγεθυνθεί σημαντικά με την προσθήκη μεγάλης κλίμακας συνεδριακού.
Το ζήτημα δεν έχει διαφύγει της προσοχής του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη που σύμφωνα με στενούς του συνεργάτες θεωρεί ούτως ή άλλως την ανάπτυξη μητροπολιτικού συνεδριακού κέντρου ζήτημα ιδιαίτερης σημασίας για τον τουρισμό, την εθνική οικονομία αλλά και τη βιώσιμη και περιβαλλοντικά άριστη αξιοποίηση του παραλιακού μετώπου στο Φάληρο.
Ετσι η κυβέρνηση προσανατολίζεται πλέον στην διασφάλιση πως το ακίνητο θα έχει ως κύρια χρήση τη λειτουργία μητροπολιτικού, συνεδριακού και εκθεσιακού κέντρου. Η Αθήνα δεν διαθέτει σήμερα μία σύγχρονη τέτοια υποδομή αντίστοιχη με αυτές που έχουν οι περισσότερες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες. Ωστόσο όπως έχει προκηρυχθεί ο διαγωνισμός από την προηγούμενη διοίκηση της ΕΤΑΔ, δεν διασφαλίζεται η χρήση του ακινήτου ως συνεδριακού κέντρου καθώς προβλέπει και σειρά άλλων χρήσεων εμπορικού χαρακτήρα χωρίς ποσόστωση μεταξύ της κάθε κατηγορίας. Αυτό έγινε διότι εκτιμήθηκε ότι ο αμιγώς συνεδριακός χαρακτήρας δεν μπορεί να διασφαλίσει μακροπρόθεσμα την οικονομική του βιωσιμότητα εξαιτίας και των αρχικών επενδύσεων που απαιτούνται. Ομως οι ευρωπαϊκοί πόροι που θα είναι διαθέσιμοι εάν εκπληρωθούν μία σειρά από προϋποθέσεις, μεταξύ των οποίων και το συνεδριακό, διασφαλίζουν τα απαραίτητα κεφάλαια προκειμένου να γίνουν οι επενδύσεις αυτές από το Δημόσιο και κατόπιν να ανατεθεί η διαχείριση του συνεδριακού σε ιδιώτη, αναφέρουν πηγές που παρακολουθούν τη διαδικασία από κοντά.
Η προθεσμία εκδήλωσης ενδιαφέροντος για τον διαγωνισμό εκπνέει σήμερα το μεσημέρι αλλά πηγές της διοίκησης του υπερταμείου και της θυγατρικής του ΕΤΑΔ πληροφορούν την Καθημερινή πως περιμένουν να αξιολογήσουν τυχόν ενδιαφέρον που θα εκδηλωθεί. Ωστόσο πιθανότερη έκβαση είναι η παράταση του κατά ένα μήνα. Το χρονικό διάστημα κρίνεται απαραίτητο προκειμένου να διασφαλισθεί εκ του διαγωνισμού ότι το ακίνητο θα μπορέσει να καταστεί ένα από τα μεγάλα ευρωπαϊκά συνεδριακά κέντρα.
