Ετήσια έσοδα ύψους 57,5 εκατ. ευρώ εξασφάλισε το 2023 η OTE Estate, θυγατρική του ομίλου ΟΤΕ στον τομέα της διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας του. Πρόκειται για ετήσια αύξηση κατά 7,7%, καθώς υπεγράφησαν και 11 νέες μισθωτήριες συμφωνίες για κτίρια επιφανείας 107.000 τ.μ. Αντίστοιχα, σύμφωνα με τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις που δημοσίευσε η εταιρεία, τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 88 εκατ. ευρώ, κυρίως λόγω της αναπροσαρμογής των επενδύσεων σε ακίνητα στην εύλογη αξία. Ωστόσο, το 2022 το αντίστοιχο ποσό είχε ανέλθει σε 116,9 εκατ. ευρώ. Η ΟΤΕ Estate διαχειρίζεται 2.300 ακίνητα συνολικής αξίας 1,14 δισ. ευρώ (από 1,06 δισ. ευρώ το 2022), με σημαντική έμφαση στη νομική και την τεχνική τακτοποίηση του σημαντικού αυτού όγκου ακινήτων. Είναι χαρακτηριστικό ότι μόνο πέρυσι έγιναν μελέτες αποκατάστασης νομιμότητας για 36 ακίνητα, και λοιπές μελέτες και ενέργειες για 67 ακίνητα, ενώ εκδόθηκαν και 7 πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης.
Τα έσοδα από την παροχή υπηρεσιών διαμορφώθηκαν σε 4,7 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση έναντι του 2022 λόγω της απορρόφησης του επιχειρηματικού κλάδου λειτουργίας, συντήρησης και σχεδιασμού χώρων και κτιρίων από την ΟΤΕ Α.Ε. και την COSMOTE ΜΟΝ. Α.Ε. που πραγματοποιήθηκε τον Δεκέμβριο 2022.
Υπενθυμίζεται ότι εντός του 2023 ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση του Διοικητικού Μεγάρου του ΟΤΕ, ενώ αυτή την περίοδο προχωρεί η διαδικασία πιστοποίησης του κτιρίου των 45.600 τ.μ. κατά WELL και LEED. Σύμφωνα με την εταιρεία, υπολογίζεται ότι η ανακαίνιση θα επιφέρει μείωση κόστους άνω του 1 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση, χάρη στη μείωση κατανάλωσης ενέργειας (3 GWh) και νερού, καθώς και των εξόδων συντήρησης. Αντίστοιχα, στο κτίριο ΥΜΑ-ΝΥΜΑ (Πατησίων) ολοκληρώθηκε η στατική ενίσχυση, ενώ εκτιμάται ότι μέσα στο 2024 θα έχουν τελειώσει οι μελέτες ανακατασκευής του. Μέρος του κτιρίου θα ανακατασκευαστεί για να στεγάσει το νέο μουσείο τηλεπικοινωνιών του ομίλου ΟΤΕ, επιφάνειας 5.000 τ.μ. Το προτεινόμενο μέρισμα προς διανομή θα αγγίξει τα 30,67 εκατ. ευρώ ή 0,15 ευρώ/μετοχή, εκ των οποίων 3,67 εκατ. ευρώ αφορούν τα φορολογηθέντα κέρδη του 2023, ενώ τα υπόλοιπα 27 εκατ. ευρώ κέρδη προηγουμένων χρήσεων.
