Θετικές προδιαγράφονται οι προοπτικές του οικοδομικού και κατασκευαστικού κλάδου το επόμενο διάστημα, ιδίως εφόσον αρθεί η αβεβαιότητα σχετικά με το κανονιστικό πλαίσιο που διέπει την αγορά, σύμφωνα με την αναμενόμενη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για την υπόθεση περί αντισυνταγματικότητας διατάξεων του ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός) για το ύψος και τον όγκο των κτιρίων. Τα παραπάνω επισημαίνονται από την Alpha Bank στο τελευταίο εβδομαδιαίο δελτίο οικονομικών εξελίξεων.
Με βάση τα σχετικά στοιχεία, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024 η απασχόληση στον κλάδο των κατασκευών αυξήθηκε κατά 14,7% κατά μέσον όρο, καταγράφοντας τον δεύτερο μεγαλύτερο ρυθμό αύξησης μεταξύ των κλάδων οικονομικής δραστηριότητας. «Τούτο συνάδει με την αύξηση κατά 31,7% στις εγγραφές νέων επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στον κατασκευαστικό κλάδο κατά το ίδιο χρονικό διάστημα, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία. Σημειώνεται ότι με βάση την έρευνα διάρθρωσης επιχειρήσεων για το 2022 της ΕΛΣΤΑΤ, ο συνολικός αριθμός επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στον κατασκευαστικό κλάδο διαμορφώθηκε σε 70.700, σημειώνοντας ετήσια αύξηση κατά 5,8%, με το 96,4% εξ αυτών να απασχολούν μέχρι 9 άτομα», αναφέρει η Alpha Bank.
Η ζήτηση προσωπικού είναι δεδομένη, παρότι κατά τη διάρκεια του φετινού πρώτου εξαμήνου άρχισε να παρατηρείται μια «κόπωση» των επενδύσεων σε κατασκευές (κατοικίες κ.λπ.). Συγκεκριμένα, ανήλθαν σε 5,3 δισ. ευρώ, σημειώνοντας ελαφρά πτώση κατά 0,8% σε ετήσια βάση, όταν όμως είχε καταγραφεί αύξηση κατά 21,2%. Ειδικότερα, μείωση κατά 10,5% σημείωσαν και οι επενδύσεις σε κατοικίες, έναντι αύξησης κατά 47,1% το αντίστοιχο περυσινό εξάμηνο, ενώ οι επενδύσεις σε λοιπές κατασκευές (πλην κατοικιών) αυξήθηκαν κατά 4,9%, έναντι αύξησης κατά 10%. Τα στοιχεία αυτά καταδεικνύουν την κάμψη που έχει σημειωθεί φέτος, ιδίως από το δεύτερο τρίμηνο και μετά, λόγω της αβεβαιότητας που δημιουργήθηκε στην αγορά με τις διατάξεις του ΝΟΚ.
Αντιστοίχως, η Ακαθάριστη Προστιθέμενη Αξία (ΑΠΑ) του κατασκευαστικού κλάδου δια-μορφώθηκε σε 2,1 δισ. ευρώ κατά το φετινό πρώτο εξάμηνο, σημειώνοντας οριακή μείωση κατά 0,9%, έναντι αύξησης 21,6% το αντίστοιχο διάστημα του 2023. Επιπλέον, όπως τονίζεται στην ανάλυση της Alpha Bank, η ΑΠΑ των κατασκευών αυξάνεται ταχύτερα από τη συνολική ΑΠΑ, στην πλειονότητα των εξαμήνων από το 2017 και μετά, με αποτέλεσμα η συμμετοχή του παραγόμενου προϊόντος του κλάδου στο συνολικό παραγόμενο προϊόν να αυξηθεί από 1,3% το πρώτο εξάμηνο του 2017 σε 2,4% το πρώτο εξάμηνο του 2024. Παρά την άνοδο αυτή, το εν λόγω ποσοστό απέχει σημαντικά από το αντίστοιχο του πρώτου εξαμήνου 2010 (4%), γεγονός που καταδεικνύει τις απώλειες που υπέστη ο κλάδος από την οικονομική κρίση της περασμένης δεκαετίας».
