Το πράσινο φως για την έκδοση προεδρικού διατάγματος με το οποίο θα αναπτυχθεί το νέο υπερπολυτελές τουριστικό συγκρότημα, συμφερόντων της βασιλικής οικογένειας των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, στην Πετροθάλασσα της Ερμιόνης εξασφάλισε ο φορέας της επένδυσης, η Scarlet Beach, με κοινή υπουργική απόφαση.
Η ανάπτυξη που περιλαμβάνει ξενοδοχείο αλλά και παραθεριστικές κατοικίες θα γίνει σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 217 στρεμμάτων, όπου βρισκόταν το ξενοδοχείο Ermioni Club, και με βάση το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) που εγκρίθηκε, το οποίο θα υποβληθεί και σε έλεγχο από το Συμβούλιο της Επικρατείας πριν γίνει προεδρικό διάταγμα, η συνολική δόμηση θα ανέλθει σε 26.100 τετραγωνικά μέτρα. Πρόκειται για μια επένδυση προϋπολογισμού 202,9 εκατ. ευρώ η οποία γίνεται από την εταιρεία Scarlet Beach, συμφερόντων του επιχειρηματία Ταχνούν μπιν Ζαγιέντ Αλ Ναϊάν από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Ο επενδυτής είναι μέλος της βασιλικής οικογένειας του εμιράτου και επικεφαλής του επενδυτικού ομίλου της. Το ξενοδοχείο θα είναι πέντε αστέρων και θα φέρει τα σήματα της Waldorf Astoria Hotels & Resorts, ενώ το συγκρότημα θα περιλαμβάνει και παραθεριστικές επιπλωμένες κατοικίες, τουριστική λιμενική εγκατάσταση, εστιατόρια, μπαρ, παραλιακό χώρο διασκέδασης και spa.
Μετά τον έλεγχο του ΕΣΧΑΣΕ από το ΣτΕ και την έκδοση του προεδρικού διατάγματος θα πρέπει να γίνει υποβολή μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων, αρχιτεκτονικής καθώς και ακτομηχανικής μελέτης. Επίσης, προβλέπεται η παρακολούθηση τυχόν σημαντικών περιβαλλοντικών επιπτώσεων από την εφαρμογή του σχεδίου. Το εγκεκριμένο σχέδιο δεσμεύει τον επενδυτή να λάβει όλα τα αναγκαία μέτρα για την επίτευξη περιβαλλοντικών στόχων και τον μετριασμό των επιπτώσεων της κλιματικής αλλαγής στην περιοχή των έργων, ώστε να μπορέσει να πιστοποιηθεί το συγκρότημα ως πράσινο. Ο συντελεστής δόμησης διαμορφώνεται έτσι στο 0,12, ενώ ο συντελεστής κάλυψης στο 12%, με το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης για τις βίλες τα 7,5 μ. και για το ξενοδοχείο τα 10,7 μέτρα.
Το νέο συγκρότημα στην Πετροθάλασσα θα δημιουργηθεί από τη Scarlet Beach, συμφερόντων του επιχειρηματία Ταχνούν μπιν Ζαγιέντ Αλ Ναϊάν από τα Εμιράτα.
Οι 15 βίλες θα έχουν συνολική δομημένη επιφάνεια 12.000 τετραγωνικών. Κατά μέσον όρο, δηλαδή, η καθεμία θα έχει χώρους 800 τετραγωνικών μέτρων. Ειδικότερα, θα αναπτυχθούν 9 επώνυμες κατοικίες (branded residences) εντός του συγκροτήματος και 6 πολυτελείς βίλες (exclusive villas) βόρεια του ξενοδοχείου, σε ειδικά διαμορφωμένο χώρο, που θα διατεθούν προς πώληση και εκμετάλλευση.
Η Waldorf Astoria Hotels & Resorts έχει ήδη συμφωνήσει να αναλάβει τη διαχείριση του νέου υπερπολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος και των 15 μεγάλων παραθεριστικών κατοικιών που θα αναπτυχθούν στην περίμετρό του.
Ο ισχυρός άνδρας της Scarlet Beach, Ταχνούν μπιν Ζαγιέντ Αλ Ναϊάν, είναι γνωστός στην Ελλάδα και από προηγούμενες επενδύσεις του. Ειδικότερα, έχει τοποθετηθεί στον αγροδιατροφικό τομέα και συγκεκριμένα στις ελαιοκαλλιέργειες, ενώ μεταξύ των ακινήτων που έχουν περάσει από τα χέρια του είναι και το εμβληματικό κτίριο στη γωνία των οδών Διονυσίου Αρεοπαγίτου και Μακρυγιάννη, με θέα στην Ακρόπολη, που ανήκε στον Ιωάννη Τζιβέλη αλλά βγήκε σε πλειστηριασμό το 2019.
Η Waldorf Astoria Hotels & Resorts είναι η ναυαρχίδα στο χαρτοφυλάκιο των εμπορικών σημάτων της διεθνούς αλυσίδας Hilton, στην οποία και ανήκει, καθώς χρησιμοποιείται σε ξενοδοχεία που προσφέρουν τα υψηλότερα πρότυπα εγκαταστάσεων και υπηρεσιών. Στην Ελλάδα έχει επίσης αναλάβει τη διαχείριση των πολυτελών κατοικιών που αναπτύσσονται στους δύο τελευταίους ορόφους του ξενοδοχείου Hilton στο κέντρο της Αθήνας από την ΤΕΜΕΣ.
