Στη Δανία, τη Γερμανία και την Πορτογαλία εντοπίζονται οι πιο προσιτές οικονομικά κατοικίες, όπως προκύπτει από την ετήσια έρευνα της Deloitte για την ευρωπαϊκή αγορά κατοικίας. Σε αυτήν εξετάζεται το πόσο προσιτή είναι η αγορά κατοικίας, λαμβάνοντας υπόψη το ετήσιο εισόδημα των πολιτών της εκάστοτε χώρας. Ως σημείο αναφοράς λαμβάνεται η απόκτηση διαμερίσματος 70 τ.μ. Ετσι, ανάλογα με τη χώρα, απαιτούνται απολαβές που κυμαίνονται από 2,1 χρόνια έως 12,1 χρόνια για την απόκτηση κατοικίας. Ειδικότερα, στη Δανία απαιτούνται μόλις 2,1 ετήσιοι μισθοί για την απόκτηση κατοικίας, ενώ στη Γερμανία και την Πορτογαλία αρκούν τρεις ετήσιοι μισθοί.
Μετά τις τρεις χώρες, ακολουθούν το Βέλγιο, η Ολλανδία, η Ιρλανδία, η Ισπανία και η Αυστρία, όπου απαιτούνται από 3,6 έως 5,6 ετήσιοι μισθοί για την αγορά ενός νεόδμητου διαμερίσματος. Αξίζει να σημειωθεί ότι στις περισσότερες από τις εν λόγω χώρες, οι τιμές πώλησης νεόδμητων κατοικιών διαμορφώνονται σε περίπου 2.000 ευρώ/τ.μ. Οι τιμές αυτές ισχύουν σε Ολλανδία, Ιρλανδία, Βέλγιο, Δανία και Αυστρία. Στον αντίποδα, ακριβότερες χώρες για την απόκτηση κατοικίας είναι η Γαλλία (7,9 ετήσιοι μισθοί), η Μεγ. Βρετανία (8,5 ετήσιοι μισθοί) και η Ρωσία (10,4 ετήσιοι μισθοί).
Στην έρευνά της, η Deloitte εξετάζει και το απόθεμα των κατοικιών σε κάθε χώρα. Σύμφωνα με την εταιρεία, κατά το 2013 το μέσο απόθεμα κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ενωση αυξήθηκε σε σχεδόν 476 διαμερίσματα ανά 1.000 κατοίκους. Η Ισπανία διαθέτει σήμερα το υψηλότερο απόθεμα κατοικιών, καθώς είναι 18% πάνω από τον μέσο όρο της Ε.Ε. Από την άλλη πλευρά, η Πολωνία διαθέτει το χαμηλότερο απόθεμα, καθώς υπολείπεται κατά 25% από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο.
Οσον αφορά τις νέες αναπτύξεις κατοικιών, η γενικότερη τάση είναι πτωτική. Οπως προκύπτει από τα στοιχεία της Deloitte, από τα 3,9 διαμερίσματα ανά 1.000 κατοίκους το 2011, η σχετική αναλογία υποχώρησε σε 3,3 διαμερίσματα το 2012 και μόλις 2,5 διαμερίσματα το 2013. Τη μεγαλύτερη δραστηριότητα κατέγραψε η αγορά της Ρωσίας με 6,5 ολοκληρωμένα διαμερίσματα ανά 1.000 κατοίκους το 2013. Υψηλή ανάπτυξη νέων διαμερισμάτων σημειώθηκε και στη Γαλλία με πέντε ανά 1.000 κατοίκους, ενώ ακολούθησε η Αυστρία με 4,7 νέα διαμερίσματα ανά 1.000 κατοίκους.
Αναφορά γίνεται από την Deloitte και στο επίπεδο του χρέους των νοικοκυριών. Συγκεκριμένα, ο όγκος των υπολοίπων στεγαστικών δανείων ως ποσοστό επί του ΑΕΠ, διαμορφώνεται σε 52% στην Ε.Ε. των 27 χωρών. Ωστόσο, καταγράφονται μεγάλες διαφορές από χώρα σε χώρα, καθώς π.χ. το επίπεδο του κατά κεφαλήν χρέους από στεγαστικά δάνεια στην Ολλανδία (48.500 ευρώ) είναι τέσσερις φορές υψηλότερο από το αντίστοιχο της Αυστρίας (12.300 ευρώ). Αντίστοιχα, Γαλλία, Γερμανία και Βέλγιο διαθέτουν σχεδόν ίδιο επίπεδο χρέους, το οποίο διαμορφώνεται σε 20.500 ευρώ.
