Φθηνότερο το κόστος κατασκευής κατοικιών
Μπορεί η οικοδομική δραστηριότητα να παραμένει σε ιστορικά χαμηλό επίπεδο, ωστόσο, όταν οι κατασκευαστές κατοικιών αποφασίσουν να πραγματοποιήσουν την επιστροφή τους στην αγορά, το σίγουρο είναι ότι το κόστος κατασκευής θα είναι αισθητά χαμηλότερο σε σχέση με το επίπεδο που βρισκόταν πριν από την έλευση της κρίσης και ακόμα και κατά τα πρώτα δύο-τρία χρόνια αυτής. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής για τον μήνα Ιούνιο, τα οποία δημοσιοποιήθηκαν εντός της εβδομάδας, οι τιμές των υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών σημείωσαν πτώση της τάξεως του 3% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2013, ενώ η κάμψη σε μηνιαία βάση (δηλαδή έναντι του Μαΐου) διαμορφώθηκε στο 0,3%. Σε επίπεδο δωδεκαμήνου, δηλαδή κατά το διάστημα Ιουλίου 2013 – Ιουνίου 2014, οι τιμές των υλικών υποχώρησαν συνολικά κατά 2,3%, συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους. Πτωτικά κινήθηκε και ο Γενικός Δείκτης Τιμών Κόστους Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών το δεύτερο τρίμηνο του έτους, καθώς υποχώρησε κατά 3,3% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013. Υπενθυμίζεται πως ο συγκεκριμένος δείκτης καταγράφει το συνολικό κόστος που έχει η ανέγερση μιας τυπικής πολυκατοικίας για έναν κατασκευαστή, υπολογίζοντας τόσο τις τιμές των υλικών όσο και την αμοιβή εργασίας που καταβάλλει.
Στο ΣτΕ θα κριθεί η τύχη του ΦΑΠ
Στην ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) θα κριθεί ο τρόπος υπολογισμού του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ), ο οποίος επιβλήθηκε τα προηγούμενα χρόνια και διατηρήθηκε και φέτος για ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 300.000 ευρώ. Ειδικότερα, το ΣτΕ θα κρίνει το κατά πόσο ο εκάστοτε ενδιαφερόμενος πολίτης έχει το δικαίωμα να αμφισβητήσει στο Διοικητικό Δικαστήριο, το ύψος της αντικειμενικής αξίας επί της οποίας υπολογίζεται ο φόρος ακινήτων. Την προσφυγή υπέβαλε ιδιοκτήτης δύο ακινήτων στο Ψυχικό, θεωρώντας ότι ο υπολογισμός της αξίας των ακινήτων του δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική αγοραία αξία τους, αλλά υπολογίστηκε σύμφωνα με τους κανόνες του νόμου 3842/2010 (πρόκειται για τον νόμο που εισήγαγε για πρώτη φορά τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας σε όσους πολίτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας μεγαλύτερης των 400.000 ευρώ).
