Στάση αναμονής τηρεί επί του παρόντος η διοίκηση της εταιρείας Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ, εν μέσω προεκλογικής περιόδου, αναβάλλοντας όλες τις αποφάσεις για νέες αγορές ακινήτων για το μέλλον κι εφόσον επανέλθει πολιτική και οικονομική σταθερότητα στην αγορά.
Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα σχεδίαζε την κατάθεση του ενημερωτικού δελτίου για την εισαγωγή των μετοχών της στο Χ.Α. λίγο πριν εκπνεύσει το 2014, ωστόσο, οι πολιτικές εξελίξεις οδήγησαν στην αναβολή του σχετικού σχεδιασμού μέχρι νεωτέρας. Σημειωτέον ότι η εταιρεία έχει λάβει προθεσμία έως το φθινόπωρο του 2015 για την εισαγωγή των μετοχών της στο Χρηματιστήριο, κάτι που μπορεί να πετύχει και μέσω της αξιοποίησης του «κελύφους» της MIG Real Estate ΑΕΕΑΠ.
Η Εθνική Πανγαία στοχεύει στη δημιουργία μιας από τις μεγαλύτερες ΑΕΕΑΠ διεθνώς και για τον σκοπό αυτό σχεδιάζει την πραγματοποίηση επενδύσεων της τάξεως του 1,5 δισ. ευρώ κατά τη διάρκεια της προσεχούς τριετίας.
Ηδη, το τελευταίο διάστημα προχώρησε στην ολοκλήρωση μιας σειράς συμφωνιών, που προηγήθηκαν βέβαια της προκήρυξης των εκλογών. Μία από τις πιο πρόσφατες κινήσεις αφορούν την απόκτηση κτιρίου γραφείων στην οδό Μητροπόλεως 23. Πρόκειται για κτίριο επιφάνειας 4.300 τ.μ. το οποίο στεγάζει το Ινστιτούτο Θερβάντες, που θα παραμείνει στο κτίριο ως μισθωτής.
Το ακίνητο αποκτήθηκε έναντι τιμήματος της τάξεως των 11 εκατ. ευρώ. Η αρχική συμφωνία είχε συναφθεί στο τέλος Ιουλίου του 2014, με την καταβολή προκαταβολής 1,5 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, η τελική συμφωνία ολοκληρώθηκε πριν από λίγες εβδομάδες, καθώς εκκρεμούσε η έκδοση εγκυκλίου υπουργικής απόφασης για τη ρύθμιση του υπολογισμού του φόρου υπεραξίας, που επιβάρυνε τον πωλητή. Ασφαλώς, μετά την πρόσφατη αναβολή της εφαρμογής του φόρου υπεραξίας για τα επόμενα δύο χρόνια, η ολοκλήρωση της συμφωνίας κατέστη σαφώς πιο απλή υπόθεση. Το κτίριο αποτελείται από τέσσερις ορόφους, τρία υπόγεια, 14 αίθουσες διδασκαλίας και εκθεσιακό χώρο 200 τ.μ. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2009.
Σημειωτέον ότι είχε προηγηθεί κι άλλη κίνηση της εταιρείας στο ιστορικό κέντρο, καθώς είχε αποκτηθεί και το ακίνητο της εταιρείας Φωκάς στην οδό Ερμού στο Σύνταγμα. Εκτός όμως από τα ακίνητα πέριξ του Συντάγματος, το τελευταίο διάστημα η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ απέκτησε και τέσσερα ακίνητα του ομίλου Μαρινόπουλου σε Μαρούσι, Ιλιον, Αγρίνιο και Κατερίνη, αντί τιμήματος ύψους 66,8 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για χαρτοφυλάκιο συνολικής επιφάνειας 83.000 τ.μ., στο οποίο θα παραμείνει ως μισθωτής η ομώνυμη αλυσίδα λιανικής πώλησης.
