Αλλάζουν τα δεδομένα για την Artume
Αντιμέτωπη με αρκετούς μήνες καθυστέρησης –κι αυτό με βάση το αισιόδοξο σενάριο– βρίσκεται πλέον η επιχειρούμενη επένδυση ύψους 300 εκατ. ευρώ της εταιρείας Artume, συμφερόντων του αμερικανικού επενδυτικού ομίλου της Blackrock, για την ανάπτυξη έκτασης 20 στρεμμάτων στην οδό Κηφισού 60, στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος. Η απόφαση του ΣτΕ να κρίνει παράνομη τη διάταξη του Προεδρικού Διατάγματος που όριζε το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτίσματος στα 24 μέτρα, περιπλέκει σημαντικά την κατάσταση, δεδομένου ότι δεν ορίζεται παράλληλα το ποιο είναι το βέλτιστο ύψος. Ως εκ τούτου, οι επενδυτές δεν γνωρίζουν τι μπορούν να χτίσουν στο οικόπεδο (πρώην κλωστοϋφαντουργία Μουζάκη), πέραν του ότι το εμπορικό κέντρο που δρομολογούνταν θα πρέπει να είναι χαμηλότερο σε ύψος, εξέλιξη που ούτως ή άλλως καθιστά την κατασκευή μικρότερη των 55.000 τ.μ. που ήταν η αρχική πρόθεση. Πλέον, θα απαιτηθεί η συνδρομή του υπουργείου Περιβάλλοντος, που θα πρέπει να καταρτίσει το νέο προεδρικό διάταγμα, το οποίο και θα συμμορφώνεται με τις υποδείξεις του ΣτΕ, ερμηνεύοντας τη σχετική απόφαση, ενώ θα πρέπει να προστεθεί και επαρκής αιτιολόγηση ως προς το επιτρεπόμενο ύψος δόμησης.
Μεγάλα οφέλη από βιοκλιματικά κτίρια
Σημαντικό ρόλο στην εξοικονόμηση ενέργειας μπορούν να αναλάβουν οι φορείς της τοπικής αυτοδιοίκησης, μέσω της επένδυσης σε νέα κτίρια βιοκλιματικού σχεδιασμού, που έχουν ως αποτέλεσμα τη μείωση του ενεργειακού κόστους, αλλά και την προστασία του περιβάλλοντος. Σύμφωνα με τα όσα ανέφερε η κ. Εύη Τζανακάκη, αρχιτέκτων-μηχανικός στο Τμήμα Κτιρίων (Διεύθυνση Ενεργειακής Αποδοτικότητας) του Κέντρου Ανανεώσιμων Πηγών και Εξοικονόμησης Ενέργειας (ΚΑΠΕ), στο πλαίσιο σχετικής ημερίδας που πραγματοποιήθηκε στη Θεσσαλονίκη, «τα κτίρια καταναλώνουν περίπου 40% της ενέργειας, 35% των πρώτων υλών και ευθύνονται για 10%-35% των δομικών αποβλήτων, με σοβαρές επιπτώσεις στο περιβάλλον». Στο πλαίσιο αυτό, η ενσωμάτωση αποδοτικών ενεργειακών τεχνολογιών, μπορεί να οδηγήσει σε μηδενική ενεργειακή κατανάλωση των κτιρίων. Στη διάρκεια της εκδήλωσης επιλέχτηκε να παρουσιαστεί ως υπόδειγμα καλής πρακτικής το νέο κτίριο της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, που ανεγέρθηκε στην περιοχή του ΦΙΞ, δυτικά της Θεσσαλονίκης, στο πλαίσιο του ευρωπαϊκού έργου AIDA, στο οποίο συμμετέχει το ΚΑΠΕ.
