Πρόσωπα και Πράγματα
Στα 14,7 δισ. οι επενδύσεις σε ευρωπαϊκά εμπορικά ακίνητα το δ΄ τρίμηνο
Συνολικές επενδύσεις 14,7 δισ. ευρώ πραγματοποιήθηκαν κατά το τέταρτο τρίμηνο για την απόκτηση εμπορικών ακινήτων (καταστήματα και εμπορικά κέντρα) στην Ευρώπη.
Κίνδυνος για τις ιταλικές τράπεζες οι αποτιμήσεις ακινήτων που έχουν ως ενέχυρο
Σε αυστηρότερα μέτρα καταφεύγει η κεντρική τράπεζα της Ιταλίας προκειμένου να διασφαλίσει ότι οι τράπεζες της χώρας αποτιμούν σωστά τις αξίες των ακινήτων που χρησιμοποιούν ως εγγύηση για τη χορήγηση στεγαστικών δανείων.
Οι Κινέζοι δυναμική ομάδα στις επενδύσεις ακινήτων στο Λονδίνο
Σε μία από τις πλέον δυναμικές αγοραστικές ομάδες επενδυτών στην αγορά ακινήτων του Λονδίνου έχουν εξελιχθεί οι Κινέζοι.
REAL ESTATE
Ακριβότερο το Χονγκ Κονγκ από το Μανχάταν
Υπερδιπλάσιο είναι το κόστος αγοράς γραφείων στους υψηλότερους ουρανοξύστες του Χονγκ Κονγκ σε σχέση με τους αντίστοιχους στο Μανχάταν της Νέας Υόρκης, σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη της εταιρείας παροχής υπηρεσιών ακινήτων Knight Frank.
Αναζωπύρωση της ζήτησης για μικρού και μεσαίου μεγέθους καταστήματα
Οι αγορές που εμφανίζουν την καλύτερη εικόνα είναι αυτές της Ερμού και της Γλυφάδας.
Σύντομα
Συνολικά 168 δημόσια ακίνητα, εκ των οποίων τα 137 αφορούν τα διαμερίσματα («προσφυγικά») που βρίσκονται επί της Λ. Αλεξάνδρας, μεταβιβάστηκαν στο ΤΑΙΠΕΔ.
Ιδιαίτερη προτίμηση στην τουρκική αγορά κατοικίας δείχνουν οι ξένοι επενδυτές
Ολο και μεγαλύτερη είναι η απήχηση της τουρκικής αγοράς κατοικίας στους ξένους επενδυτές, οι οποίοι ευθύνονται σε μεγάλο βαθμό για την αύξηση τιμών κατά 12,5% στη διάρκεια του 2013, σύμφωνα με στοιχεία σχετικής έρευνας της Knight Frank.
Περαιτέρω υποχώρηση των τιμών των κατοικιών μεταξύ 6% και 12% αναμένει η διεύθυνση οικονομικών αναλύσεων της Eurobank, βάσει σχετικής ετήσιας έκθεσής της που δημοσιοποιήθηκε εντός της εβδομάδας.
Υποχώρηση 27,6% στην οικοδομή το 2013
Με σημαντική πτώση ολοκληρώθηκε και το 2013 η συνολική οικοδομική δραστηριότητα, καθώς η πρόσκαιρη ανάκαμψη της περιόδου Οκτωβρίου – Νοεμβρίου αποδείχθηκε παροδική και δεν είχε ανάλογη συνέχεια και τον Δεκέμβριο.
Σε βιομηχανικά κτίρια – αποθήκες οι υψηλότερες αποδόσεις για επενδυτές
Τις χαμηλότερες αποδόσεις καταγράφουν τα ακίνητα που βρίσκονται πέριξ της πλατείας Συντάγματος με 6,5%.
Περαιτέρω υποχώρηση τιμών στην αγορά κατοικίας το 2014
Νέα πτώση αναμένεται να καταγράψουν οι τιμές των κατοικιών κατά το 2014, παρατείνοντας την κρίση στην κτηματαγορά για τουλάχιστον έναν ακόμα χρόνο.
Ευκαιρίες στα εξοχικά από την πτώση τιμών
Μεγάλη είναι η πτώση των τιμών των ακινήτων στα νησιά, δημιουργώντας επενδυτικές ευκαιρίες. Τουλάχιστον κατά 33% έχει πέσει, σε σχέση με το 2008, η μέση τιμή αγοράς ακινήτων σε δημοφιλείς τουριστικούς νησιωτικούς προορισμούς.
Τα ενοίκια δεν ακολούθησαν το ναυάγιο της κτηματαγοράς
Από τους ελάχιστους διασωθέντες της αγοράς κατοικίας τα τελευταία χρόνια ήταν οι ενοικιάσεις, καθώς οι τιμές των ενοικίων, αν και μειωμένες έναντι π.χ. του 2010-2011, εντούτοις καταγράφουν σαφώς μικρότερη υποχώρηση συγκριτικά με τις τιμές πώλησης.
Αναγκαίο το ενιαίο σύστημα μέτρησης επιφάνειας ακινήτων
Ανομοιομορφία στον τρόπο εκτίμησης ή μέτρησης της δομημένης επιφάνειας των ακινήτων, η οποία με τη σειρά της οδηγεί σε διαφορές τιμών έως 25%, αναφέρει για τις αγορές της Μέσης Ανατολής η εταιρεία παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών ακινήτων Jones Lang LaSalle.
