Των Προκοπη Xατζηνικολαου – Γιωργου Λιαλιου
Στην τσιμπίδα της εφορίας δεν αποκλείεται να πέσουν όσοι
σπεύσουν να τακτοποιήσουν τους ημιυπαίθριους χώρους. Και αυτό γιατί
μπορεί με τη ρύθμιση (όπως δεσμεύτηκε ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ) να
επέρχεται «τακτοποίηση» ωστόσο, το υπουργείο Οικονομικών κωφεύει
αδιάφορα στις ερωτήσεις των ενδιαφερομένων «για το αν με την
τακτοποίηση αυτή εξαντλούνται και οι φορολογικές υποχρεώσεις», ενώ
στελέχη του σημειώνουν ότι: «το θέμα εξετάζεται».
Η επιμονή του οικονομικού επιτελείου να μη δίνει επαρκείς
εξηγήσεις εντείνει τις εύλογες ανησυχίες των ενδιαφερομένων για νέο
χαράτσι από την εφορία. Το μόνο που ξεκαθαρίζεται από την έκθεση
του ΓΛΚ που συνοδεύει τη ρύθμιση είναι ότι δεν οφείλονται φόροι για
μεταβίβαση που έχει ήδη γίνει στο παρελθόν, καθώς και εισφορές στα
ασφαλιστικά Ταμεία για τις εργασίες «κλεισίματος» των
τακτοποιούμενων χώρων.
Το υπουργείο Οικονομικών καλείται να δώσεις απαντήσεις:
– Για το πώς θα αντιμετωπίσει η εφορία ακίνητο που
μεταβιβάζεται. Εάν δηλαδή θα προσμετρηθεί στη μεταβίβαση και τα
τετραγωνικά μέτρα του ημιυπαίθριου χώρου.
– Αν η εφορία θα προσμετρήσει και τα τετραγωνικά του
ημιυπαίθριου χώρου κατά τον υπολογισμό του ΕΤΑΚ.
– Τι θα γίνει με τις κληρονομιές και τις γονικές παροχές.
– Εάν θα κληθούν να υποβάλλουν οι εν λόγω ιδιοκτήτες ακινήτων
νέο έντυπο Ε9.
– Εάν το υπουργείο Οικονομικών θα ζητήσει από τις πολεοδομίες τα
ονόματα των ιδιοκτητών που τακτοποίησαν ημιυπαίθριους χώρους.
Στελέχη του υπουργείου Οικονομικών την ημέρα της ανακοίνωσης των
μέτρων από τον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ κ. Γ. Σουφλιά, ανέφεραν όταν
ερωτούνταν για τη φορολογική αντιμετώπιση των εν λόγω ακινήτων
«ρωτήστε τον κ. Σουφλιά», ενώ χθες τόνιζαν με νόημα ότι είναι νωρίς
για να πει κάτι το υπουργείο Οικονομικών σημειώνοντας ταυτόχρονα
ότι το μέτρο εξετάζεται.
Το ΥΠΕΧΩΔΕ, πάντως επανήλθε χθες με διευκρινιστική του
ανακοίνωση, στην οποία όμως απέφυγε να σχολιάσει τον τρόπο
φορολόγησης των «δηλωμένων» ημιυπαίθριων, υπογείων και γκαράζ. Το
υπουργείο απέφυγε να δώσει διευκρινίσεις και για το πιο ουσιώδες
σημείο της τροπολογίας, δηλαδή το ακριβές νομικό-πολεοδομικό
καθεστώς που θα έχουν οι «δηλωμένοι» χώροι. Το υπουργείο επέμεινε
ότι δεν πρόκειται για νομιμοποίηση, αλλά για δυνατότητα διατήρησης
της σημερινής (παράνομα αλλαγμένης) χρήσης, χωρίς όμως να αναφερθεί
στις κατασκευές μέσω των οποίων έγινε η αλλαγή χρήσης (αυθαίρετοι
τοίχοι, τζαμαρίες κ.λπ.) τις οποίες αντιμετωπίζει… ως
αόρατες!
Το μόνο που το ΥΠΕΧΩΔΕ φρόντισε χθες να επαναλάβει είναι ότι οι
πολίτες δεν πρόκειται να κληθούν να πληρώσουν νέο χαράτσι μετά την
«τακτοποίηση». «Για να μη διαστρεβλώνεται η αλήθεια, για ακόμη μια
φορά ξεκαθαρίζουμε ότι, καταβάλλοντας την εισφορά που προβλέπουν οι
προτεινόμενες ρυθμίσεις, οι παραπάνω χώροι διατηρούν στη διάρκεια
ζωής του κτιρίου τη χρήση στην οποία έχουν μετατραπεί και δεν
υπάρχει περίπτωση επιβολής κανενός μελλοντικού προστίμου»,
αναφέρεται στη χθεσινή ανακοίνωση. Ωστόσο, αποφεύγει να
διευκρινίσει εάν η δέσμευση αφορά και φορολογικά πρόστιμα. Κατά τα
άλλα, το ΥΠΕΧΩΔΕ επαναλαμβάνει ότι:
l Οι ρυθμίσεις αφορούν μόνο νόμιμα δομημένους χώρους που άλλαξαν
παράνομα χρήση.
l Οι ρυθμίσεις λαμβάνουν μέτρα για την αποτροπή του φαινομένου
στο μέλλον, όπως τον περιορισμό κατά 5% της έκτασης των
ημιυπαίθριων και την ισοκατανομή τους στους ορόφους του
κτιρίου.
l Η Πολιτεία «θα προβεί σε συστηματικό και εκτεταμένο έλεγχο
όλων αυτών των περιπτώσεων».
Το υπουργείο πάντως καταφέρθηκε ενάντια και στο Τεχνικό
Επιμελητήριο (εκτός από τους ανώτατους δικαστικούς): «Τα χρονίζοντα
κοινωνικά προβλήματα δεν λύνονται ούτε με θολές θέσεις, ούτε με
απρεπείς εκφράσεις, ούτε βέβαια με συνδικαλιστικές κορώνες»,
ανέφερε.
Εν τω μεταξύ, οι αντιδράσεις της αντιπολίτευσης συνεχίστηκαν και
χθες. «Το ΥΠΕΧΩΔΕ εξαπατά τους πολίτες και τους καθιστά όμηρους της
κυβερνητικής αυθαιρεσίας, ζητώντας τους να πληρώσουν σήμερα κάτι το
οποίο οι περισσότεροι έχουν ήδη πληρώσει, υπό την απειλή υψηλότερων
προστίμων στο μέλλον. Πρόκειται περί ωμού κυβερνητικού εκβιασμού
στο όνομα της δημοσιονομικής εξυγίανσης», σχολίασε η βουλευτής του
ΠΑΣΟΚ κ. Λούκα Κατσέλη.
(Ημερομηνία δημοσίευσης 03/07/09)
