ευρώ
Του Γιωργου Λιαλιου
Στην προώθηση της ρύθμισης για τη «νομιμοποίηση» των
ημιυπαίθριων στο πλαίσιο του… ξεχασμένου σχεδίου νόμου του 2005
για πολεοδομικά ζητήματα προσανατολίζεται μέσα στο θέρος το
ΥΠΕΧΩΔΕ. Μάλιστα, τα πρόστιμα που θα επιβληθούν για την εξαίρεση
των ημιυπαίθριων από την κατεδάφιση φαίνεται ότι τελικά θα
εισπραχθούν από το ίδιο το υπουργείο, αντικαθιστώντας τα αντίστοιχα
ποσά που δέχεται από το πρόγραμμα δημοσίων επενδύσεων. Με τη
ρύθμιση αυτή το ΥΠΕΧΩΔΕ θα συμβάλει στον κρατικό προϋπολογισμό,
εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα τη χρηματοδότηση των δημοσίων έργων, που
συνήθως θυσιάζεται σε περιόδους οικονομικής δυσπραγίας. Πλην όμως
το μεγαλεπήβολο σχέδιο στηρίζεται σε πήλινα πόδια, καθώς οι
ρυθμίσεις «τακτοποίησης» πολεοδομικών αυθαιρεσιών είναι αμφίβολης
νομιμότητας και πιθανότατα θα εκπέσουν με την πρώτη προσφυγή στα
ανώτατα δικαστήρια.
Σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ», οι ομάδες των υπουργείων
Οικονομικών και ΠΕΧΩΔΕ έχουν πλέον αποφασίσει να προωθήσουν τη
ρύθμιση για τη «νομιμοποίηση» των ημιυπαίθριων μέσα στο καλοκαίρι,
ενδεχομένως μέχρι τις αρχές Ιουλίου. Η φιλοσοφία της ρύθμισης έχει
ήδη γίνει γνωστή από μηνών: πρόκειται για την οικειοθελή δήλωση των
παρανόμως κλεισμένων ημιυπαίθριων (υπολογίζεται ότι ξεπερνούν το
1,5 εκατ. σε όλη τη χώρα) στις πολεοδομίες από τους ίδιους τους
ιδιοκτήτες τους, με την καταβολή προστίμου για την «τακτοποίηση»,
δηλαδή την εξαίρεση από την κατεδάφιση. Το επιτελείο του υπουργού
ΠΕΧΩΔΕ προς το παρόν διατηρεί ως επτασφράγιστο μυστικό το ποσό που
θα κληθούν οι πολίτες να καταβάλλουν, ωστόσο εκτιμάται ότι θα είναι
αρκετά χαμηλότερο των σεναρίων που είχαν αρχικά «διαρρεύσει» μέσω
του υπουργείου Οικονομικών (30% της αντικειμενικής αξίας του
ακινήτου).
Δύο είναι τα νέα στην υπόθεση των ημιυπαίθριων. Το πρώτο αφορά
στην κατάληξη των προστίμων που θα εισπραχθούν. Σύμφωνα με πηγές
του υπουργείου Οικονομίας, έχει πλέον αποφασιστεί οριστικά ότι η
είσπραξη των προστίμων θα γίνει απευθείας από το ΥΠΕΧΩΔΕ,
πιθανότατα μέσω τραπεζών. Το σημαντικό κονδύλι που θα προκύψει
(έχει εκτιμηθεί ακόμα και στα 4,5 δισ. ευρώ!) θα αντικαταστήσει τα
αντίστοιχα ποσά που προβλέπονται για έργα του ΥΠΕΧΩΔΕ από το
Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων. Με άλλα λόγια, θα χρησιμοποιηθούν
για δημόσια έργα, εξασφαλίζοντας την τόσο πολύτιμη για τον
κατασκευαστικό κλάδο συνεχή ροή της χρηματοδότησης. Η επιλογή αυτή
είναι προφανές ότι δίνεται ως αντιστάθμισμα στον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ για
την πολεμική που θα δεχθεί, καθώς ολόκληρο το οικοδόμημα της
«τακτοποίησης» των ημιυπαίθριων είναι αμφίβολης νομιμότητας και
γίνεται για εισπρακτικούς και μόνο λόγους (όχι δηλαδή για την
αντιμετώπιση ενός πολεοδομικού προβλήματος).
Το δεύτερο νέο αφορά στο πλαίσιο στο οποίο θα προωθηθεί η
ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους. Σύμφωνα με πηγές του ΥΠΕΧΩΔΕ, η
ρύθμιση έχει ενταχθεί στο περίφημο σχέδιο νόμου για τις οικοδομικές
άδειες που παρουσιάστηκε τον Οκτώβριο του 2005, αλλά ουδέποτε
έφθασε στη Βουλή. Η επιλογή αυτή γίνεται για πολιτικούς λόγους,
προκειμένου να υπάρξει ένας «μανδύας»… πολεοδομικής πολιτικής
στην εισπρακτική ρύθμιση των ημιυπαίθριων.
(Ημερομηνία δημοσίευσης 20/06/09)
