ΕΝΦΙΑ

Μεγάλη αύξηση στις μεταβιβάσεις ακινήτων σε αρκετές περιοχές της χώρας καταγράφεται το τελευταίο διάστημα, ενόψει των νέων αντικειμενικών που θα ισχύσουν από την 1η Ιανουαρίου 2022.

«Οι ζώνες των νέων αντικειμενικών αξιών θα καλύψουν περιοχές, στις οποίες υπήρχε υποφορολόγηση. Έτσι, θα δημιουργηθεί δημοσιονομικός χώρος ώστε να μειωθεί ο ΕΝΦΙΑ περισσότερο στη μεσαία τάξη», δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών.

Την αλλαγή του τρόπου πληρωμής του ΕΝΦΙΑ από το 2022 «αποκαλύπτει» η 10η έκθεση αξιολόγησης των θεσμών.

Σημαντική μείωση του απαραίτητου χρόνου για τη μεταβίβαση ακινήτων εκτιμάται πως θα επιφέρει ο «ηλεκτρονικός φάκελος μεταβίβασης ακινήτου», μέσω του οποίου οι συμβολαιογράφοι θα έχουν πρόσβαση σε περισσότερα από 17 πιστοποιητικά που απαιτούνται για τη διαδικασία.

Οι τιμές ζώνης αναμένεται να δημοσιοποιηθούν μέσα στο καλοκαίρι. Ερχονται αλλαγές και για τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.

Ρυθμίσεις για να αποφύγουν οι φορολογούμενοι επιβαρύνσεις εξαιτίας των τεκμηρίων διαβίωσης και ανεπαρκών ηλεκτρονικών συναλλαγών αποφάσισε το υπουργείο Οικονομικών.

Με την υγειονομική κρίση να επηρεάζει το σύνολο της οικονομίας, η κυβέρνηση σχεδιάζει τις επόμενες κινήσεις που οδηγούν σε αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος για επιχειρήσεις και νοικοκυριά μέσω της αναστολής φόρων και στη διευκόλυνση πληρωμών για τα χρέη που δημιουργήθηκαν το 2020, αλλά και σε περισσότερες δόσεις για την αποπληρωμή του φετινού φόρου εισοδήματος και του ΕΝΦΙΑ.

Σε ανώτατο επίπεδο, ουσιαστικά από τον ίδιο τον πρωθυπουργό, θα ληφθούν οι τελικές αποφάσεις για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και τους συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ.

Σε δύσκολη εξίσωση εξελίσσεται η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, καθώς σε πολλές περιοχές της χώρας οι εκτιμητές (δύο σε κάθε περιοχή) έχουν δώσει εκ διαμέτρου αντίθετες τιμές, ενώ σε άλλες προκύπτουν πολύ μεγάλες αυξήσεις που θα οδηγήσουν, εφόσον γίνουν αποδεκτές, σε σημαντική αύξηση του ΕΝΦΙΑ.

Περαιτέρω επιβάρυνση του προϋπολογισμού κατά 2,6 δισ. ευρώ ή 1,5% του ΑΕΠ, λόγω των ενισχυμένων περιοριστικών μέτρων που εφαρμόζονται από τις αρχές του χρόνου, βλέπει η Κομισιόν στην 9η έκθεση ενισχυμένης εποπτείας που έδωσε χθες στη δημοσιότητα.

Σε 300.000 υπολογίζονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων που φέτος, σε αντίθεση με πέρυσι, θα πληρώσουν μειωμένο ή και καθόλου ΕΝΦΙΑ.

Εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι θα δηλώσουν φέτος χαμηλότερα εισοδήματα και αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα να «πιάσουν» το εισοδηματικό όριο που θα τους επιτρέψει να τύχουν διαφόρων ευεργετικών διατάξεων όπως μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 50%. Ποιο είναι το πλαίσιο που επιτρέπει το «κούρεμα».