ΕΝΦΙΑ

Για πλασματικές τιμές κάνει λόγο η αγορά, καθώς από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών «ξέχασαν» να αλλάξουν και τους συντελεστές εμπορικότητας. Είτε ένα ακίνητο είναι 24 ετών είτε 54 ετών, η ελάφρυνση που έχει σε ό,τι αφορά την αντικειμενική του αξία είναι η ίδια.

Αυξημένος θα είναι ο ΕΝΦΙΑ για 946.671 νοικοκυριά και 7.126 επιχειρήσεις μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Οπως προκύπτει από τα στοιχεία που δημοσιοποίησε το υπουργείο Οικονομικών, οι ανωτέρω ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν περισσότερα σε σχέση με το 2017, από 1 έως και πάνω από 200 ευρώ.

Μία ακόμα χαμένη ευκαιρία για ουσιαστική μεταρρύθμιση της φορολογίας ακινήτων, έστω και με επίκεντρο τον εγγενώς άδικο ΕΝΦΙΑ, απώλεσε η κυβέρνηση.

Σήμερα αναμένεται να ανακοινωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες. Από τη δοκιμαστική εκκαθάριση που έγινε προέκυψε ότι με τις νέες τιμές τα έσοδα θα είναι υψηλότερα του στόχου, γεγονός που επιτρέπει κάποιες αλλαγές στον κύριο και τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.

Αλλάζει ο χάρτης της κτηματαγοράς από τις 14 Ιουνίου, όταν και θα παρουσιαστούν οι νέες αντικειμενικές αξίες. Οι νέες τιμές θα έχουν αντίκτυπο σε 21 φόρους και τέλη που επιβάλλονται στα ακίνητα, με πολλούς ιδιοκτήτες να καλούνται να πληρώσουν επιπλέον φόρους όχι μόνο για τον ΕΝΦΙΑ, αλλά και μεταβιβάσεις, κληρονομιές και γονικές παροχές.

Παράθυρο για μείωση των επιβαρύνσεων στην ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ ανοίγουν η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών και η κατηγορηματική αντίθεση των θεσμών στα σχέδια της κυβέρνησης να μεταφέρει για μία ακόμη φορά το βάρος από τη μικρή στη μεσαία και μεγάλη περιουσία.

Οι θεσμοί θα δώσουν το πράσινο φως εφόσον δεν μειώνονται τα έσοδα.

Δικαστικές αποφάσεις και απαλλαγή των σεισμοπλήκτων από τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) δημιούργησαν τρύπα ύψους 340,6 εκατ. ευρώ στον προϋπολογισμό του προηγούμενου έτους.

Στην επιστροφή  μέρους του ΕΝΦΙΑ και του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας προχωρεί η εφορία στους ιδιοκτήτες ακινήτων στον Δήμο Ψυχικού.

Την επιβολή συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ στα αγροτεμάχια ή την αύξηση της επιβάρυνσης κυρίως στα αστικά ακίνητα «δείχνει» το επικαιροποιημένο μνημόνιο που συμφώνησε η κυβέρνηση με τους πιστωτές. Εως τον Μάρτιο θα πρέπει να εξισωθούν οι αντικειμενικές αξίες με τις πολύ χαμηλότερες εμπορικές.

Σκληρή αντιπαράθεση, μέσω ανακοινώσεων, από κυβέρνηση και αξιωματική αντιπολίτευση για τα ειδοποιητήρια του ΕΝΦΙΑ. 

Εως τις 31 Αυγούστου θα αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα εξοφληθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση θα καταβληθεί έως τις 29 Σεπτεμβρίου. Η εφαρμογή για την υποβολή τροποποιητικών Ε9 θα είναι ανοικτή έως την Παρασκευή.