ΕΝΟΙΚΙΑ

Σημαντική αύξηση σημείωσαν τα έσοδα του κλάδου της βραχυχρόνιας μίσθωσης το 2022.

Το υψηλότερο κόστος στέγασης στο σύνολο της Ευρωπαϊκής Ενωσης εμφανίζει η Ελλάδα.

Η εκτίναξη των τιμών στις δύο χώρες και ποια μέτρα λαμβάνει η Λισσαβώνα.

Η σωστή εκτίμηση της μελλοντικής αξίας του ακινήτου είναι «κλειδί» για τη συμφωνία μεταξύ ιδιοκτητών- ενοικιαστών.

Στην Ελλάδα, το 74,2% των ενοικιαστών δαπανά άνω του 40% του εισοδήματος για την κατοικία του.

Περιορισμένη προσφορά, υψηλή ζήτηση στηρίζουν τις τιμές στα logistics.

Αυξήθηκαν κατά 35% και είναι πλέον πολύ κοντά στα υψηλά επίπεδα του 2009.

Στο ύψος των 2,2 δισ. ευρώ υπολογίζονται τα έσοδα από τη διαμονή σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ελληνική αγορά κατά το 2022, από 1,4 δισ. ευρώ το 2019.

Διατηρείται και το 2023 η ρύθμιση για την επιβολή ανώτατου ορίου (πλαφόν) 3% στις επιτρεπόμενες αυξήσεις ενοικίων επαγγελματικών ακινήτων, όπως γραφεία, καταστήματα και αποθήκες.

Ανοδος έως και 39% καταγράφεται μέσα στο 2022 σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας, προάστια, Πειραιά, Θεσσαλονίκη – O «χάρτης» των τιμών για αγορά και ενοικίαση κατοικιών.

Σταθεροποιητική αναμένεται ότι θα είναι η πορεία των τιμών των ενοικίων κατά τη διάρκεια του 2023, χωρίς να αποκλείονται όμως και κάποιες αποκλίσεις, δηλαδή περιοχές όπου το κόστος ενοικίασης θα συνεχίσει να αυξάνεται και αντίστοιχα, σημεία, όπως π.χ. το κέντρο της Αθήνας, όπου φαίνεται πως έχει βρεθεί το «ταβάνι» των τιμών.

Τη διαδικασία που θα πρέπει να ακολουθήσουν τα ευάλωτα νοικοκυριά που θέλουν να συνεχίσουν να παραμένουν στην πρώτη τους κατοικία ως ενοικιαστές, συναινώντας στην παράδοση του ακινήτου τους στον φορέα απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων όταν αυτός δημιουργηθεί και στο μεσοδιάστημα να λαμβάνουν επιδότηση από το κράτος.