ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Αύξηση κατά 22% σημείωσε η απορρόφηση γραφειακών χώρων στη διάρκεια του 2023, καθώς καταγράφηκαν νέες μισθώσεις συνολικής επιφανείας 160.000 τ.μ.

Κατακόρυφη είναι η αύξηση της ζήτησης ευέλικτων χώρων εργασίας στην ελληνική αγορά, καθώς η υβριδική εργασία αποτελεί πλέον κυρίαρχη και παγιωμένη τάση στην αγορά.

Αιτία η μεγάλη έκθεσή τους στην αγορά εμπορικών ακινήτων.

Το δ΄ τρίμηνο του 2023 υποχώρησαν κατά 13% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, ενώ οι προοπτικές κάνουν λόγο για περαιτέρω πτώση στις αρχές του 2024.

Ξεπέρασαν τα 2 δισ. ευρώ, σχεδόν αποκλειστικά από εγχώριους επενδυτές.

Οι επενδύσεις σε γραφεία, καταστήματα, ξενοδοχεία και logistics ξεπέρασαν τα 2 δισ. ευρώ πέρυσι, καταγράφοντας νέο ρεκόρ. Οι μεγάλοι πρωταγωνιστές και τα χαρτοφυλάκια που άλλαξαν χέρια.

Συνεχίζεται η ταχεία ανάπτυξη των ακινήτων logistics, καθώς η ζήτηση εξακολουθεί να υπερβαίνει την προσφορά, παρότι έχει αυξηθεί κατακόρυφα ο όγκος των νέων κτιρίων που κατασκευάζονται.

Οι ιδιωτικές αναπτύξεις εξελίσσονται παράλληλα με τα έργα της Lamda.

Το 2023 εισήχθησαν Trade Estates, Orilina Properties και ακολουθούν Noval Property, Intracom Properties, Lamda Malls.

Η συνολική αξία της συμφωνίας υπολογίζεται σε 70 εκατ. ευρώ και θα χρημα- τοδοτηθεί με τραπεζικό δανεισμό.

Ο ιστορικός και ταλαιπωρημένος δρόμος του κέντρου της Αθήνας φαίνεται ότι αφήνει τις χειρότερες μέρες πίσω του.

Στο 1 δισ. ήταν ο αρχικός προϋπολογισμός των ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Hard Rock.